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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    ca. 139 m². 2 Wohnungen. 1 Etage. Ihr perfekter Deal.

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1875

    220.000 €ROI: 7.45%Marktanalyse

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  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Keine Käuferprovision: Eigentumswohnung in Magdeburg -nicht vermietet--

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    160.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 20 Tage online

    1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in MD-Lemsdorf

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    405 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    80.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 20 Tage online

    NEUER PREIS! 140.000 € – Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    UNITED LIVING® – Hochwertige Ausstattung trifft auf funktionales Raumkonzept

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    306.600 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    UNITED LIVING® – modernes Penthouse mit hochwertiger Ligne Roset-Ausstattung

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    287.300 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    UNITED LIVING® – modernes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    385.300 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    UNITED LIVING® – Nachhaltige und digitale Lösungen für modernes Wohnen

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    301.600 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in einem ganzheitlichen Konzept

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    195.100 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    UNITED LIVING® – Wohnen neu gedacht: flexibel, vernetzt, komfortabel

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    166.300 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Kapitalanlage mit Terrasse, Garten & Stellplatz

    Ottersleben, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    115.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Kapitalanlage mit Terrasse, Garten & Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    115.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Solide Kapitalanlage: vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    160.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Kernsanierte Eigentumswohnung, KfW 40 EE, Stellplatz inkl., Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    287.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Modernes Design-Apartment in Magdeburg: Voll möbliert, ruhig & zentral

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    59.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Schöne Wohnung für Kapitalanleger!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    69.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    ***Frisch renoviert – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus, unweit der Elbe – attraktives Vermietungspotenzial***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    144.500 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    ***frisch renoviert – Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt

    Magdeburg / Altstadt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    144.500 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 22 Tage online

    ***frisch renoviert – Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt – ideal für Eigennutzer***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    144.500 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 22 Tage online

    ***Frisch renoviert – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus, unweit der Elbe – attraktives Vermietungspotenzial***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    144.500 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Großzügige 1-Raum-Singlewohnung mit Balkon und Stellplatz zur Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1913

    79.000 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Großzügige 1-Raum-Singlewohnung mit Balkon und Stellplatz zur Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer

    79.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Wohnungen mit Elbblick in der City Magdeburgs-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    183.119 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    150.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    ***Kapitalanlage in Stadtfeld Ost: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia***

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 22 Tage online

    ***Kapitalanlage in Stadtfeld Ost: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 23 Tage online

    Zwei-Raum-Wohnung im Grünen/citynah

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    145.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    150.000 €ROI: 8.54%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Wohnungen mit Elbblick in der City Magdeburgs-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    183.119 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    2 Raumwohnung direkt am Hasselbachplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Lage, Lage, Lage…… in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    440.000 €ROI: 1.70%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Neu sanierte Wohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als attraktive Investmentchance |Balkon|Fußbodenheizung|Bad mit Wanne

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    148.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Neu sanierte Wohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als attraktive Investmentchance |Balkon|Fußbodenheizung|Bad mit Wanne

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    148.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Historisch wohnen, clever investieren

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    85.000 €ROI: 6.71%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Weniger Treppen, mehr Aussicht: 3 Zimmer mit Elbblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Historisch wohnen, clever investieren

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    85.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als attraktive Investmentchance |Balkon|Fußbodenheizung|Bad mit Wanne

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    148.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 24 Tage online

    Provisionsfrei - Stadtf. Ost: Altbau-Highlight - Parkett, hohe Decken, EBK, Tageslichtbad BW&Dusche

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    249.900 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    2 Raumwohnung direkt am Hasselbachplatz

    Altstadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    KOPIE - Lage, Lage, Lage…… in Magdeburg

    Cracau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    440.000 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Stadtteil Buckau, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Kapitalanlage mit Charme: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Pool

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer

    165.000 €ROI: 8.73%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    210.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.