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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

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    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

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    Komfortable 1,5-Raum-Wohnung mit Terrasse in Sudenburg – ideal für Kapitalanleger

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

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    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    77.400 €ROI: 7.38%Marktanalyse

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    66.200 €ROI: 6.04%Marktanalyse

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    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 1 Zimmer

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    70.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    2-Zimmer mit Balkon + Stellplatz in Ottersleben - ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    117.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    TOP Kapitalanlage - Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit 2 KFZ-Stp.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

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    Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in einem ganzheitlichen Konzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

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    UNITED LIVING® - Nachhaltige und digitale Lösungen für modernes Wohnen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

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    UNITED LIVING® - Wohnen neu gedacht: flexibel, vernetzt, komfortabel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

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    UNITED LIVING® - Hochwertige Ausstattung trifft auf funktionales Raumkonzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

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    UNITED LIVING® - modernes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

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    UNITED LIVING® - modernes Penthouse mit hochwertiger Ligne Roset-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

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    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

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    Versteigerung
    Marktanalyse

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

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    TOP Kapitalanlage - Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit 2 KFZ-Stp.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer

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    2-Zimmer mit Balkon + Stellplatz in Ottersleben - ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    117.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

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    2 Zimmer DG im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum, über 5,5 % Rendite oder bezugsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

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    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    116.900 €ROI: 4.41%Marktanalyse

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    Sonnige Terrassenwohnung im schönen Hansapark - provisionsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

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    FREIE Erdgeschoßwohnung - mit Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

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    Eigentumswohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    139.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

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    Kapitalanlage mit Terrasse, Garten & Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® - modernes Penthouse mit hochwertiger Ligne Roset-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer

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    Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in einem ganzheitlichen Konzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    195.100 €ROI: 2.25%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® - Nachhaltige und digitale Lösungen für modernes Wohnen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    301.600 €ROI: 1.89%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® - Hochwertige Ausstattung trifft auf funktionales Raumkonzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    306.600 €ROI: 1.77%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® - modernes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    385.300 €ROI: 1.85%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® - Wohnen neu gedacht: flexibel, vernetzt, komfortabel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    166.300 €ROI: 2.43%Marktanalyse

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    UNITED LIVING® – modernes Penthouse mit hochwertiger Ligne Roset-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    287.300 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    UNITED LIVING® – modernes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    385.300 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    UNITED LIVING® – Hochwertige Ausstattung trifft auf funktionales Raumkonzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    306.600 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    UNITED LIVING® – Wohnen neu gedacht: flexibel, vernetzt, komfortabel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    166.300 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    UNITED LIVING® – Nachhaltige und digitale Lösungen für modernes Wohnen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    301.600 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in einem ganzheitlichen Konzept

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    195.100 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    ***frisch renoviert - Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt - ideal für Eigennutzer***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    144.500 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Maisonettewohnung mit Loft-Charakter

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer

    199.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Maisonettewohnung mit Loft-Charakter

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 9.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    2-Zimmer mit Balkon + Stellplatz in Ottersleben – ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    117.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    2-Zimmer mit Balkon + Stellplatz in Ottersleben – ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Ottersleben, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    117.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    2-Zimmer mit Balkon + Stellplatz in Ottersleben – ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    117.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    ca. 139 m². 2 Wohnungen. 1 Etage. Ihr perfekter Deal.

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1875

    220.000 €ROI: 7.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.