Somantic

Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    145.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Direkt Vermietbar: 2-Zi.-Erdgeschosswhg. in Citylage

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    95.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    Barrierefreie Eigentumswohnung mit Tiefgarage, Einbauküche & Balkon mit schönem Ausblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    105.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    Ideal für Paare, Singles und Anleger: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neue Neustadt...

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    90.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Ideal für Paare, Singles und Anleger: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neue Neustadt...

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    90.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Poolhaus und Garten

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Mehr Lebensqualität - Stilvolle Wohnung mit Garten in Toplage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Helle DG-Whg, 2 Balkone, Stellpl. & grüne Umgebung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    150.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    120.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    120.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne - kernsanierte 3-Zimmer-ETW in Magdeburg-Brückfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    115.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Ihr neues Wohlfühlzuhause - 3 Zimmer, Garten & beste Wohnlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Schöner Schnitt in Stadtfeld samt Sonnenbalkon sowie Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Freie 3,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    87.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1914

    130.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.84%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Ihr neues Wohlfühlzuhause – 3 Zimmer, Garten & beste Wohnlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Poolhaus und Garten

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Mehr Lebensqualität – Stilvolle Wohnung mit Garten in Toplage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Denkmalschutz: Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Kiezleben in Magdeburg - 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon lässt keinen Wunsch offen!

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    127.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Kiezleben in Magdeburg - 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon lässt keinen Wunsch offen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    127.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    2-Zimmer-ETW mit 65 m² nahe der Universitätsklinik – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    117.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Bezaubernde Kapitalanlage: Eigentumswohnung in der Alten Neustadt, Nähe Uni, zu verkaufen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    52.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    2-Zimmer-ETW mit 65 m² nahe der Universitätsklinik – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    117.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Uniklinik und Zentrum mit Gestaltungsmöglichkeit

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    74.000 €ROI: 8.51%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Uniklinik und Zentrum mit Gestaltungsmöglichkeit

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    74.000 €ROI: 8.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz in begehrter Wohnlage von Magdeburg-Herrenkrug

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    139.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    87.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – kernsanierte 3-Zimmer-ETW in Magdeburg-Brückfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    239.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    140.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    120.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezaubernde Kapitalanlage: Eigentumswohnung in der Alten Neustadt, Nähe Uni, zu verkaufen

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    52.000 €ROI: 7.62%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Dachterrasse, Domblick & solide Vermietung

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    140.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    120.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Wohnen mit Weitblick | Helles 4-Zimmer-Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    349.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket – 6,85 % Rendite

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 195 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    243.500 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    2 Raum Wohnung mit Balkon und Blick ins Grün

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    85.000 €ROI: 5.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    400.000 €ROI: 5.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.