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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.84%
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    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Magdeburg, Stadtfeld Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 2 Zimmer

    86.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Magdeburg, Stadtfeld-Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 2 Zimmer

    66.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· vor 11 Stunden

    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz - Exklusives Wohnen im Lennéviertel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    237.500 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Barrierefrei: Gepflegte Etagenwohnung im Lennéviertel mit Aufzug!

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    72.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 11 Stunden

    Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz - Exklusives Wohnen im Lennéviertel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    237.500 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2 Zimmer - Wohnung in 39108 Magdeburg Provisionsfrei - schnell sein!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 2604 m² · 2 Zimmer

    86.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 5340 m² · 2 Zimmer

    66.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 5340 m² · 2 Zimmer

    66.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnglück· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Magdeburg, Stadtfeld Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 2 Zimmer

    86.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Wohnglück· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Magdeburg, Stadtfeld-Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 5340 m² · 2 Zimmer

    66.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 18 Stunden

    Ohne Makler 2 Zimmer - Wohnung in 39108 Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    66.000 €ROI: 7.05%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 18 Stunden

    2 Zimmer - Wohnung in 39108 Magdeburg Provisionsfrei - schnell sein!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    66.000 €ROI: 6.65%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· vor 20 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    66.000 €ROI: 7.73%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Magdeburg-Neue Neustadt - Ankommen & Wohlfühen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    149.900 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Höhe AFA über 6% und gute Rendite über 5%! Kapitalanlage in Magdeburg sichern!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Solide Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer

    99.500 €ROI: 8.06%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Solide Kapitalanlage in Magdeburg – Vermietete Eigentumswohnung inkl. Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer

    89.999 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    105.000 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 23 Stunden

    Solide Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    99.500 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    145.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Denkmalschutz: Charmante 2-Raum-Wohnung mit Gartenanteil als solide Kapitalanlage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    115.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Magdeburg-Neue Neustadt – Ankommen & Wohlfühen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    149.900 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Maisonette im Lennéviertel – Hochwertiges Wohnen mit Komfort und Charme!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    1–2-Zimmer-Wohnung, Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Magdeburg, Stadtfeld Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung

    86.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Wohnung Magdeburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Magdeburg, Stadtfeld-Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 2 Zimmer

    66.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ohne Makler 4 Zimmer - Wohnung mit Terrasse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    400.000 €ROI: 4.74%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.84%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Hamburg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Denkmalschutz: Charmante 2-Raum-Wohnung mit Gartenanteil als solide Kapitalanlage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Altbauflair für Kapitalanleger oder Eigennutzer: 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    145.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    50.000 €ROI: 7.82%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Bezugsfreie Dachgeschosswohnung – viel Platz, sonniger Südbalkon, eigener Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    115.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Ihre neue Kapitalanlage!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    80.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Stilvolle DG-Wohnung im sanierten Altbau mit Balkon, KfW-40 EE, Stellplatz und Top-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    286.995 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der historischen Angersiedlung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    130.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Stilvolle DG-Wohnung im sanierten Altbau mit Balkon, KfW-40 EE, Stellplatz und Top-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    286.995 €ROI: 2.99%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.