Somantic

Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Freie 3,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1914

    125.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    115.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    115.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung – flexible 3-Zimmer-Wohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    89.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Toplage von Stadtfeld Ost – inklusive Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    85.000 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – kernsanierte 3-Zimmer-ETW in Magdeburg-Brückfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    239.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – kernsanierte 3-Zimmer-ETW in Magdeburg-Brückfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    239.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – kernsanierte 3-Zimmer-ETW in Magdeburg-Brückfeld

    Brückfeld, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    239.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Toplage von Stadtfeld Ost – inklusive Stellplatz

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    85.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne - 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Magdeburger Wohnlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    74.900 €ROI: 7.13%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    87.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    87.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Stilvolle DG-Wohnung im sanierten Altbau mit Balkon, KfW-40 EE, Stellplatz und Top-Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    286.995 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Sanierte Wohnung, 1 o.G. mit Balkon, sehr gut vermietet in MD

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Charmante 1-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau - solide Kapitalanlage in zentraler Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1890

    75.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Alt Olvenstedt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Nachhaltig durch den Herbst - KfW 40 & QNG

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    374.960 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    FREIE Erdgeschoßwohnung - mit Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    79.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Alt Olvenstedt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Berlin · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Heute schon an Morgen denken! Kapitalanlage in grüner Stadtlage.

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    89.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    NEUER PREIS! 140.000 € – Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 12 Tage online

    Provisionsfrei: 6.9% Rendite- Vermietete ca. 60m2 Altbauwohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    135.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 12 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung, 84qm, Balkon, teilmöbliert

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    195.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Nachhaltig durch den Herbst - KfW 40 & QNG

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    374.960 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    FREIE Erdgeschoßwohnung - mit Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    79.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Charmante 1-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau - solide Kapitalanlage in zentraler Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    75.000 €ROI: 7.23%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    FREIE Erdgeschoßwohnung – mit Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    79.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Eine Investition in Lebensqualität: Wohnung an der Elbe mit Zukunftswert

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    365.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Klein, fein und heiß begehrt: 2-Raum-Wohnung mit Elbblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 13 Tage online

    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg: Kapitalanlage mit Option auf Eigennutzung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    159.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg: Kapitalanlage mit Option auf Eigennutzung

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    159.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Nachhaltig durch den Herbst – KfW 40 & QNG

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    374.960 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Herbstkomfort im QNG-zertifizierten Fliederhof

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    343.420 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Warm wohnen, clever sparen – KfW 40 & QNG

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    356.080 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 13 Tage online

    Baudenkmal: Wohnen- und Gewerbe, 4 Einheiten im Paket, vermietet in Magdeburg/Altstadt

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 197 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1882

    555.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Goldener Herbst, grünes Zuhause – QNG-zertifiziert

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    412.900 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 13 Tage online

    Stilvoll wohnen mit eigener Terrasse und individuellem Charme

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    425.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    ca. 139 m². 2 Wohnungen. 1 Etage. Ihr perfekter Deal.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1875

    220.000 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Maisonettewohnung mit Loft-Charakter

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 9.11%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 14 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Alt Olvenstedt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 11.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    antaris Immobilien GmbH ** Magdeburg Stadt: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Ertrag **

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    85.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Schöne Eigentumswohung mit großem Balkon 39124Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    149.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Kompakte 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Sudenburg – für Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    60.200 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Kompakte 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Sudenburg – für Kapitalanleger

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    60.200 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Sudenburg – für Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    77.400 €ROI: 7.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Komfortable 1,5-Raum-Wohnung mit Terrasse in Sudenburg – ideal für Kapitalanleger

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    66.200 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Sudenburg – für Kapitalanleger

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    77.400 €ROI: 7.38%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.