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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Kapitalanlage mit Charme: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Pool

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer

    165.000 €ROI: 8.73%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    210.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Solide Kapitalanlage: vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Kapitalanlage in Alt Olvenstedt - seniorengerecht

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer

    121.000 €ROI: 11.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete Apartmentwohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost zu verkaufen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    65.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

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    Modernes Wohnen im Dachgeschoss

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    111.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

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    Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

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    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Stadtteil Buckau, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

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    Langfristig vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    220.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    135.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

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    Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    220.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

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    Großzügige 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Gäste-WC, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    220.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    165.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Kapitalanlage im Zentrum von Magdeburg- 1 Zimmer - Eigentumswohnung, ca. 43m²

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    90.000 €ROI: 6.03%Marktanalyse

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    Kapitalanlage mit Balkon in Magdeburg-Cracau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

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    Seniorenwohnung ohne Vermietungsaufwand und mit SofortmIete in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    165.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

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    Wohnungsangebot Bandwirkerstraße 9 b

    Brückfeld, Magdeburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    Großzügige 1-Raum-Singlewohnung mit Balkon und Stellplatz zur Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1913

    79.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

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    Kapitalanlage mit Balkon in Magdeburg-Cracau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1932

    65.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Kapitalanlage im Zentrum von Magdeburg- 1 Zimmer - Eigentumswohnung, ca. 43m²

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1890

    90.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Seniorenwohnung ohne Vermietungsaufwand und mit SofortmIete in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    165.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Großzügige 1-Raum-Singlewohnung mit Balkon und Stellplatz zur Kapitalanlage

    Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1913

    79.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    Großzügige 1-Raum-Singlewohnung mit Balkon und Stellplatz zur Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1913

    79.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 26 Tage online

    Wohnungen mit Elbblick in der City Magdeburgs-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    183.120 €ROI: 2.71%Marktanalyse

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    Kapitalanlage in Stadtfeld-West: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    105.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 27 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    150.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    150.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse

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    4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Magdeburg, Stadtteil Buckau, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.67%
    Versteigerung
    Marktanalyse

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    Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

    Ottersleben, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    180.000 €Marktanalyse

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    Modernes Wohnen im Dachgeschoss

    Ottersleben, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    111.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

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    2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Kapitalanlage mit Charme: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Pool

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    165.000 €ROI: 7.59%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    79.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Kapitalanlage in Alt Olvenstedt - seniorengerecht

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1913

    121.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    169.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

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    NEUER PREIS! 140.000 € – Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

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    Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Sudenburg - provisionsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    218.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

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    Wohnung, 2 Dachterrassen, Penthouse

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 232 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    295.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Kapitalanlage im Zentrum von Magdeburg- 1 Zimmer - Eigentumswohnung, ca. 43m²

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1890

    90.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi-Eigentumswohnung mit Balkon, Lift & Tiefgaragenstellplatz

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    80.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete Apartmentwohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost zu verkaufen

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1898

    65.000 €ROI: 7.16%Marktanalyse

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    ***Kapitalanlage in Stadtfeld Ost: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Charmante Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    82.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

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    Erstbezug nach Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1888

    210.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Kapitalanlage: Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & eigenem Garten

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    117.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Kapitalanlage in Stadtfeld-West: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    105.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Kapitalanlage in Stadtfeld-West: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 8.26%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 29 Tage online

    Schnuckelige 3-Raumwohnung mit effektivem Grundriss in grüner Umgebung!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.