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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.514 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.383 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

183.127 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,53 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

571 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    353.910 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    460.506 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    2 Zimmer DG im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum, über 5,5 % Rendite oder bezugsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    71.400 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Wohnidylle im Herzen von Stadtfeld Ost - Eigentumswohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    95.000 €ROI: 7.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Solides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    80.500 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer

    715.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Wohnen mit Geschichte - charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    106.000 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    88.900 €ROI: 7.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Schicke EG-Wohnung im sanierten Denkmal mit Balkon, moderner Technik & KfW-Förderung I Top Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    350.200 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    233.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    388.000 €ROI: 1.83%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    162.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer

    576.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    635.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kompakt. Renoviert. Bereit.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    59.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial - renovierte 2-Raum-Wohnung mit TG-STP in Herrenkrug

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    162.900 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Denkmalschutz: Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    698.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanlage im Grünen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 4 Zimmer

    162.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 261 Tage online

    Altersgerechte 3-Raumwohnung mit schönem Balkon!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    345.412 €ROI: 3.03%Marktanalyse

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    Moderne 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss mit Tageslichtbad (Du+Badewanne), Stellplatz uvm...!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    163.254 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung I Top Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    195.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung - 4 Zi - Modern ausgestattet

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    212.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnungen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    187.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit 4 Zimmern I Moderne Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss I Top Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    278.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Provisionsfrei - moderner 2-Zimmer-Wohntraum im KfW40 Haus im beliebten Stadtteil Buckau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    ***Elbnah in Cracau: leerstehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und viel Potenzial***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer

    153.000 €ROI: 9.31%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Herbstkomfort im QNG-zertifizierten Fliederhof

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    343.420 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Idyllische 2 Raum Eigentumswohnung von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Idyllische Eigentumswohnung nordwestlich von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    135.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Warm wohnen, clever sparen - KfW 40 & QNG

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    356.080 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Goldener Herbst, grünes Zuhause - QNG-zertifiziert

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    412.900 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Neubau-ETW inkl. Küche | bis 60.000 € Steuerersparnis durch AfA*

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    290.754 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Wohnung mit Balkon und stabilem Mietertrag

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    91.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Charmante 3-Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla in Magdeburg Buckau– Ideal für Singles und Paare

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    135.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Vermietete Etagenwohnung in Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    90.500 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 262 Tage online

    Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    148.500 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Sehr schöne 2-Zimmer ETW mit 52qm im 2. OG mit Lift in Bestlage, Balkon zum Innenhof, in einem Denkmalschutzobjekt

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Modernisierte Erdgeschosswohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    85.600 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Sichern Sie Ihre Altersversorgung- Niedliche 2 Zi. mit 5,49 % Mietrendite.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 7.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Pflegeimmobilie mit Vorbelegungsrecht - Die clevere Art der Altersvorsorge

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer

    209.300 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    *** Magdeburg-Sudenburg: 3 Eigentumswohnungen im Paket - ideal für attraktive Kapitalanlage ***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 209 m² · 10 Zimmer

    258.000 €ROI: 7.96%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 273 Tage online

    Gepflegte ETW mit Loggia & Stellplatz in Stadtfeld Ost - attraktive Perspektive zur Eigennutzung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    200.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 273 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive – vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    200.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 274 Tage online

    Gepflegte ETW mit Loggia & Stellplatz in Stadtfeld Ost - attraktive Perspektive zur Eigennutzung

    Magdeburg / Stadtfeld Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    200.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.383 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 183.127 €), ermittelt aus 1.514 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,53 € pro Quadratmeter bzw. 571 € pro Monat, basierend auf 3.707 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.383 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 183.127 €). Basis: 1.514 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,53 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 571 €). Basis: 3.707 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.