Somantic

Wohnung kaufen in Magdeburg

1.514 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.383 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

183.127 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,53 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

571 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 422 Tage online

    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    159.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 425 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in Top Lage in Buckau

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    130.682 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 433 Tage online

    Kompakt. Renoviert. Bereit.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1921

    59.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 434 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    115.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 434 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    115.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 436 Tage online

    Einziehen & Wohlfühlen – kompakte Wohnung mit Altbauflair

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1921

    59.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 438 Tage online

    ⭐ Pflegeapartments kaufen | Steuerimmobilie | KfW-Förderung & Steuervorteile | Sichere Einnahmen | Seniorenwohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    120.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 441 Tage online

    Kapitalanlage im Grünen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    162.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 441 Tage online

    Kapitalanlage im Grünen!

    Herrenkrug, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    162.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 460 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoss-Juwel in Innenstadtnähe

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    135.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 461 Tage online

    Wohlfühloase in Cracau – Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick

    Cracau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    115.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 493 Tage online

    Vermietete Attraktive 3-R-Wohnung in Magdeburg Nähe Domplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    159.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 526 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg-Stadtfeld zu verkaufen

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    108.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 562 Tage online

    Provisionsfrei - moderner 2-Zimmer-Wohntraum im KfW40 Haus im beliebten Stadtteil Buckau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    349.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 562 Tage online

    1,5 Zimmer Eigentumswohnung/Anlageobjekt in Magdeburg/Cracau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1997

    72.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    148.500 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 593 Tage online

    Attraktive Wohnung in Stadtfeld-Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 618 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 154 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    715.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 618 Tage online

    Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    576.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 628 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Loggien in zentrumsnaher Wohnlage

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 631 Tage online

    Helle Vierzimmerwohnung im charmanten Altbau

    Werder, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    151.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 633 Tage online

    Idyllische 2 Raum Eigentumswohnung von Magdeburg

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    99.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 636 Tage online

    ETW in der Curiesiedlung

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    178.500 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 640 Tage online

    Renditestarke Wohnung mit Blick ins Grüne

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    135.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 645 Tage online

    Attraktive 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost mit Balkon

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    139.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 645 Tage online

    Attraktive Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    198.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 647 Tage online

    Attraktive 3-Raum-Wohnung im gepflegten Gründerzeithaus in Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    176.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 652 Tage online

    !!! Eine schöne, gut vermietete Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost !!!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    90.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 657 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    275.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 716 Tage online

    Pflegeimmobilie mit Vorbelegungsrecht – Die clevere Art der Altersvorsorge

    Altstadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    209.300 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 728 Tage online

    Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

    Altstadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    285.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 744 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Lemsdorf, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 748 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    60.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 764 Tage online

    ✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 777 Tage online

    ✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 868 Tage online

    Entspanntes Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse - bezugsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    119.500 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 898 Tage online

    Entspanntes Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse - bezugsfrei

    Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    119.500 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 903 Tage online

    Für Kapitalanleger - 2- Zimmer, Balkon und Stellplatz im Herzen Sudenburg

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    105.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 951 Tage online

    Sichern Sie Ihre Altersversorgung- Niedliche 2 Zi. mit 5,49 % Mietrendite.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    59.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 951 Tage online

    Kapitalanlage 1,5 Raumwohnung mit Aufzug und Balkon in Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    120.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 985 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger!

    Salbke, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    125.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 1058 Tage online

    Kapitalanlage im ruhigen Stadtteil Magdeburgs!

    Herrenkrug, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    179.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 1063 Tage online

    2 Zimmer DG im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum, über 5,5 % Rendite oder bezugsfrei

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    71.400 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 1646 Tage online

    Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    105.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 2007 Tage online

    Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · Baujahr 1976

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Ruhig&Zentral: 1-Zi.-Whg 42qm mit Schlafnische, opt. Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    79.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Sonniger Südbalkon und gemütliche Loggia – moderne & bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    225.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Außergewöhnlich viel Raum zum Leben – Maisonette-Wohnung mit bis zu 10 Zimmern

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 237 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1996

    379.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Top-Rendite! renovierte Wohnung neue Möbel u. Parkplatz Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Kleines Immobilieninvest im beliebten Szenestadtteil

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    120.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.383 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 183.127 €), ermittelt aus 1.514 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,53 € pro Quadratmeter bzw. 571 € pro Monat, basierend auf 3.707 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.383 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 183.127 €). Basis: 1.514 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,53 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 571 €). Basis: 3.707 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.