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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Exklusive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse, TG-Stellplatz & Aufzug in bester Lage Nürnbergs

    Sankt Johannis, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    620.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 79 Tage online

    Gut aufgeteilte und großzügige Wohnung – Loggia – TG-Stellplatz – 3. Zimmer als Option

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    292.500 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 79 Tage online

    Wohnung in St. Johannis mit Burgblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    299.200 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Gepflegte Dreizimmerwohnung in guter Lage von Nürnberg Steinbühl (unsere Objektnummer: 76SZ26NG)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    184.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    tolle 2 Zimmer Wohnung in einer außergewöhnlich schönen Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    329.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND GARTEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    529.900 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    DURCHDACHTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    385.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN, GARTEN UND 2 BÄDERN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    669.900 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM SÜD-WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Große Terrasse! Stilvolle 2-Zi.-Garten-Whg m. EBK u. guter Infrastruktur - N/West

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    299.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    LICHTDURCHLUTETE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 PRIVATEN TERRASSEN UND GARTEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 5 Zimmer

    699.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz-90449 Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    286.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    SOFORT VERFÜGBARE 2-ZI-WOHNUNG mit ca. 55 m², Südbalkon & TG-Stellplatz

    Altdorf b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    189.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Provisionsfrei: Top sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 5,6% Nettorendite (Erbbaurecht)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 80 Tage online

    PROVISIONSFREI 33m² Kernsaniert inkl neuer Küche, Energieklasse C im EG ideal als Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    149.700 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Steinbühl – vermietet, möbliert, Cashflow positiv

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    170.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Wohnen mit Geschichte: Repräsentative Altbauwohnung im 2. Obergeschoss

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 180 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1907

    765.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Großzügige und historische Belle Étage mit beeindruckender Altbauarchitektur

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 182 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1907

    770.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Prunkvolles Wohnen im historischen Offiziershaus von St. Johannis

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    580.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Wohnen mit Geschichte im Herzen von St. Johannis – 189 m² mit Balkon in einem einzigartigen Altbau

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 189 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1907

    790.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Traumwohnung direkt am Kanal mit Weitblick in die Natur

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    410.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 81 Tage online

    Provisionsfrei! Altbaucharme mit 3,15 m Raumhöhe – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Maxfeld

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    299.900 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 81 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in Nu?rnberg-Steinbühl – vermietet, möbliert, Cashflow positiv

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    170.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    ☀️ Charmante 4 Zi Dachgeschosswohnung mit Loggia über Nürnberg ☀️

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1945

    319.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Großreuth bei Schweinau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    245.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Modernisierungen und langfristigem Mietpotenzial

    Sündersbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    220.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Stilvolles Apartment mit Balkon und Stadtparknähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    140.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Wohnen mit Stil: 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Nürnberg-Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    596.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Provisionsfrei – Freie und gepflegte 6-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    339.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Großzügig. Modern. Grün. Ihr neues Zuhause am Nürnberger Stadtpark.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    614.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage - Erstbezug

    Langwasser Südwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    399.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Helle, vermietete 1-ZW mit zus. 36m² Nutzfläche mit TG-Stellplatz, ohne Käuferprovision!

    Röthenbach Ost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    125.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    1-Zi-ETW mit Loggia in ruh. Lg. Nbg.-Katzwang

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    98.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    19 ETW – AfA von 5 % – 6350-6500€/m² Whg. 2, Gleißhammer, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    418.890 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Sofort verfügbar: gepflegte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    239.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    19 ETW – AfA von 5 % – 6350-6500€/m² Whg. 3, Gleißhammer, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    369.800 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage – Erstbezug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    419.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Neubau 2 Zimmer Apartment

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    514.331 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sündersbühl – Gemütlichkeit über den Dächern von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    152.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 82 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1945

    319.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    HEGERICH: Extravagante Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterrasse in Nürnberg-St.-Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    475.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    HEGRICH: Clever investieren – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    175.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    VIVA 115 **KFW 55** 29 Eigentumswohnungen in Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    450.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    FREIE RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG - EINBAUKÜCHE - DESIGNBODEN - 2 BALKONE - TG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    205.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Eigentumswohnung mit Stil!

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    309.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in 90443 Nürnberg - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    199.800 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Möbliertes Apartment in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    155.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Provisionsfrei – Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    215.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.