Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

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    Sandreuth, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

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    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Investor

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse
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    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage

    Erlenstegen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

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    Hummelstein, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    390.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
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    Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum - Erdgeschoss in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    109.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse
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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    135.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse
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    Schön geschnittenes 1 Zimmer-Studenten-Apartment in sehr guter Lage, in direkter Nähe zur TH

    Marienvorstadt, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    135.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
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    V3480 Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealer Infrastruktur

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    169.500 €ROI: 6.96%Marktanalyse
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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    175.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    269.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse
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    Muggenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

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    Tolle 2-Zimmer Wohnung in Nürnberger Top Lage!

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    209.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse
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    Hohe Marter, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    240.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    3- Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in zentraler Lage von Katzwang

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    205.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
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    Attraktive Stadtwohnung in St. Johannis mit ca. 80m² Wohnfläche, Terrasse und Tiefgarage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    395.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse
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    interessante 3 Zi.-Whg. in St. Johannis als Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    320.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
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    Vermietet & gepflegt: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Nürnberger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    175.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
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    High-Yield Investment: Lukratives Paket aus 6 Wohneinheiten mit WG-Optimierung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 290 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1946

    950.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse
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    Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Nürnberg/Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    210.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Schön gelegene 2 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    206.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Maisonette mit offener Galerie und zwei Dachterrassen am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    1.018.997 €ROI: 1.76%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    224.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    619.900 €ROI: 2.94%Marktanalyse
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    Investieren in Nürnbergs Pflegesektor - Senioren-Appartement mit Bruttorendite ca. 6,31%

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    99.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Einziehen und ankommen: Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in St. Johannis

    Sandberg, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    349.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Wie Neubau: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG – KfW-förderfähig

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    376.740 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Wie Neubau: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG – KfW-förderfähig

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    369.600 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    ***Großer Charme - kleiner Preis, Top Immobilie für Einsteiger***

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    214.800 €ROI: 3.23%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Wie Neubau: Kernsanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse – KfW-förderfähig

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    551.040 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Vermieteter Altbau in St. Peter mit langfristigem Potenzial

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    217.500 €ROI: 5.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage, Nürnberg-Ost. Aktuell vermietet.

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1929

    219.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Clever investieren oder selbst einziehen – 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    135.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Tolle 2-Zimmer Wohnung in Nürnberger Top Lage! Sofort verfügbar!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    209.000 €ROI: 4.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Traumhafte Wohnung in Nürnberg - Wöhrd mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    315.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial und idealer Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1909

    320.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Im Nürnberger Westen: DG-Wohnung in kleiner Wohnanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    V3480 Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealer Infrastruktur

    Muggenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    169.500 €ROI: 4.11%Marktanalyse
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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in St. Leonhard

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    269.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
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    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Röthenbach b. Schweinau

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    285.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & TG-Stellplatz Nürnberg-Herpersdorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Prunkvolles Wohnen im historischen Offiziershaus von St. Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    580.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Großzügige und historische Belle Étage mit beeindruckender Altbauarchitektur

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 182 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1907

    770.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    IMMOPARTNER – URBAN. ALTBAU. TERRASSENGLÜCK.

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    299.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
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    Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Kellerabteilen und Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    335.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
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    ***Sonnige 2- Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon zum Selbstbezug***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    225.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.