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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Thon

    Thon, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Sanierte Stadtwohnung nahe Siemens. Einziehen und wohlfühlen

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    235.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Kellerabteilen und Garage

    Langwasser Südwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    335.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon! Für Eigennutzer und Investoren!

    Langwasser Südost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    289.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung direkt am Schloßpark

    Fischbach, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1989

    499.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in 90443 Nürnberg – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Dianastraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    199.800 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    N-Langwasser: Gute geschnittene 3 Zi-Whg (11.OG), Balkon mit Weitblick

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    235.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & TG-Stellplatz Nürnberg-Herpersdorf

    Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Im Nürnberger Westen: DG-Wohnung in kleiner Wohnanlage

    Höfen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Provisionsfrei - Schöne helle 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon in Nürnberg zu verkaufen !

    Dianastraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    228.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! Nürnberg Thon

    Wetzendorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    369.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit 96m² Wohn-Nutzfläche! Möglichkeit zur Maisonette in Nürnberg Thon

    Wetzendorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    * 3 Zimmer mit Balkon - top saniert & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! Provisionsfrei! *

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    295.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit grüner Umgebung

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    300.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Investieren in Nürnbergs Pflegesektor – Senioren-Appartement mit Bruttorendite ca. 6,31%

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    99.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nürnberg

    Gibitzenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    175.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Historischer Charme trifft modernes Wohnen - Außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    379.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    1,5 Zi. perfekt für möbliertes Wohnen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1980

    225.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Zabo / Mögeldorf - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    349.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und TG-Stellplatz mit Wallbox

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    399.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung im Dornröschenschlaf Altbauflair im Nürnberger Norden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1924

    498.000 €ROI: 3.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Top 3-Zi. ETW mit Balkon Nürnberg - West / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    330.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    575.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Wohnen im Villenviertel, mit Blick ins Grüne

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nürnberger Szeneviertel Gostenhof

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1872

    190.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Modernisierte 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraßenlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    290.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    463.004 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Nürnberg: Vermietet, mit Balkon und Mietsteigerungspotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    160.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Ihr Investment: solide vermietete, helle Dachgeschosswohnung wartet auf neuen Eigentümer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    553.225 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    N-Gärten bei Wöhrd: Gepflegte 2-Zi-Whg (1.OG), Balkon, EBK - frei ab Nov 2026

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2029

    962.250 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    518.700 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    421.834 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Fernblick | Fernblick | Fernblick - für Stadtmenschen mit Weitblick – Neubau in Bestlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    622.600 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    ... Wow ... so geht's auch ... Ihre Welt von morgen ist voller Abwechslungen ...

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    275.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Sanierte Stadtwohnung nahe Siemens. Einziehen und wohlfühlen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    235.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    429.670 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Neubau am Park: 2 Zimmer, U-Bahn & Einkauf direkt ums Eck

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    441.100 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    179.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Exklusive Maisonettewohnung mit großer Sonnenterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1946

    425.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    587.181 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Provisionsfreie Traumwohnung mit Balkon in Mögeldorf!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    199.900 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    526.120 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Renditestarke Eigentumswohnung durch attraktive Fördermöglichkeiten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2029

    188.576 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Penthouse-Feeling in Nürnberg-Steinbühl – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse & 3-Zi

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    556.742 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    PROVISIONSFREI 33m² Kernsaniert inkl neuer Küche, Energieklasse C im EG ideal als Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    149.700 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Provisionsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage

    Schoppershof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    159.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Wellnessbad in Nürnberg-Steinbühl- PROVISIONSFREI!!!

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    246.856 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Mehr als 2 Zimmer: moderne Wohlfühlwohnung mit Loggia, Aufzug und Küche inklusive

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    347.500 €ROI: 2.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.