Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 17,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Nürnberg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.704 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 349.560 €), ermittelt aus 2.162 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.675 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Nürnberg

Immobilienpreise in Nürnberg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

TOP-Lage in Langwasser: Platz für die ganze Familie. Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke.

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – viel Platz, modernisiert & ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Maisonette mit Balkon - Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

Sehr schöne 1-Zi-Whg im betreuten Wohnen in bester Lage, ohne Käuferprovision

Reichelsdorf! Frei ab 01.08.! 3-Zi.-ETW mit Südterrasse + schönem Blick ins Grüne + TG!

IMMOPARTNER - MAISONETTE. HELL. FÜR SPORTLICHE.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Einzeldenkmal

Exklusive Wohnung in guter Lage | C3-0-01

Attraktive Wohnung für Paare & Familien | C3-2-14

Modernes Wohnen im Neubauprojekt | C2-1-03

4 Zimmer, große Räume für Familie oder Freiberufler / Topadresse im Humboldtpalais

KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

NEUBAU - Eigentumswohnungen mit Weitblick im RieterBogen Kornburg

Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon am Wiesengrund

NEUBAU - EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG mit Weitblick im RieterBogen Kornburg

Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg – WG-geeignete Wohnung

Toller Weitblick Wohnung mit offenem Studio

Wohnen in hochwertiger Wohnlage von Erlenstegen

Bezugsfreie, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Blick ins Grüne und E-Auto-Ladestation in direkter Nähe (provisionsfrei)

Wohnen über den Dächern - Großzügige Maisonette Wohnung mit Loggia in der Südstadt von Nürnberg

169.000 für SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKÜCHE

TOP-Lage in Langwasser: Platz für die ganze Familie. Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke.

AKTION Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE658

Kapitalanlage mit Charme: Hohe Decken & top Grundriss

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ- Stellplatz

3-Zi.-Wohnung,-SW-Loggia, Wohnzimmer 26m², erneuert sind u. a. Bad + Flur-Bodenbelag, frei nach Vereinbarung

Preisvorteil sichern - Ganz oben wohnen direkt am Marienbergpark

Wohnung in Nürnberg

Von PRIVAT * 170 qm zum wohnen oder als Kapitalanlage*

SOMMERAKTION - Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-/Uni Nürnberg, WE151NB5

Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse für Eigennutz oder Kapitalanlage

Modernisiert, hell, perfekt angebunden und gut vermietet - charmante 1 Zimmer-Wohnung am Wöhrder See

Maisonette mit Balkon – Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

Aktion I 4-Zimmer und direkter Parkblick aus dem Wohn- u. Schlafzimmer, auch beim Duschen

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Toplage - U-Bahn Schoppershof fußläufig !

Steuervorteil, KFW 40 + QNG und 18 €/qm garantierte Mieteinnahmen

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Toplage – U-Bahn Schoppershof fußläufig !

Solide vermietete 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg Sebald

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mitten in der Altstadt!

Urban wohnen, helle, moderne Wohnung | C2-0-01

Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

Wohnen über den Dächern der Stadt! Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

N-Nord! Sonniges, freies Penthouse, 5 Zi., 166 m², große Dachterrasse + 2 TG!

3-Zi-Maisonette-ETW, Dachterrasse, EBK, Kamin, Innenstadt, 90403 Nürnberg

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Nürnberg

STUDY&LIVE! Studentenwohnungen *KfW 40 QNG*

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon

Tramliving – Ihr neues Zuhause mit Komfort & Design | C1-0-02

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

STUDY&LIVE! Studentenwohnungen KfW 40 QNG