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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen in Toplage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    517.711 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Provisionsfrei – Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    215.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Modern wohnen in Nordstadt – 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    499.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Wohnungen in Nürnberg-St. Johannis ab sofort

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    427.813 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    NEUBAU Maisonette Wohnung in Johannis!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    781.550 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Modern wohnen im Johannis Carré Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    787.104 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Möbliertes Apartment in Nürnberg

    Schoppershof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    155.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete Neubau-Wohnung nahe Wöhrder See und Altstadt

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    325.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst ! Kernsanierte 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    120.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel / Wohnung kaufen

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    225.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Große 3 Zi. Maisonette ETW mit Wintergarten Nürnberg - Altenfurt / Wohnung kaufen

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    345.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Ruhige 3-Zi. ETW mit Balkon Nürnberg - Werderau / Wohnung kaufen

    Werderau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    199.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Exklusiv- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, toller NEFF-Küche und zusätzlichem Hobbyraum

    Gibitzenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    freie 3 Zimmer ETW in TOP-Lage - renovierungsbedürftig - Rechenberg-Nürnberg, Hardenbergstr. 42WE14

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    203.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    539.999 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Klimaanlage in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    439.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Wenn Sie das Besondere suchen - Loft-Galerie-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 188 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1821

    490.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    539.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    kleine - gemütliche 3-Zimmer ETW in toller Lage direkt am Rechenberg in NBG-Hardenbergstr. 48 WE31

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    freie gemütliche 3-Zimmer ETW in Nbg.- Schoppershof - Hardenbergstr, 38 WE6 DG

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    190.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    gemütliche kleine 3-Zimmer ETW Schoppershof in NBG-Hardenbergstr. 54 WE16

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Wöhrder See

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    185.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage am Wöhrder See

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    356.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Neu-Erstbezug, Dachgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage – urbanes Wohnen in Nürnberg

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    289.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Ideal als erste Kapitalanlage: Langjährig vermietet, gepflegtes Haus, Mietvertrag indexiert

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    171.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und indexiertem Mietvertrag

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    219.300 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    3-Zi.-ETW mit Balkon – heute Kapitalanlage mit indexiertem Mietvertrag, später Eigennutzung

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    213.600 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit vielen Vorteilen in Nürnberg - Nord

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    185.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau: DG-Wohnung mit Charakter am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    490.388 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau am Marienbergpark - ca. 40 m² Wohnbereich, Loggia und Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer

    1.119.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Marienbergpark vor der Tür - Neubau mit 140 m² Garten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    907.505 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Maisonette mit offener Galerie und 2 Dachterrassen am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    1.056.487 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    229.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    4-Zi-Erdgeschoss-Wohung mit Terrasse und Blick ins Grüne - in beliebter Lage im Stadtteil Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    349.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Ensembleschutz-Hauses in Nürnberg Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    168.000 €ROI: 5.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    3-Zimmer-Penthousewohnung über den Dächern von Schwaig

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    269.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau-Gartenwohnung am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    570.014 €ROI: 1.91%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Perfekte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    270.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Zentral & ruhig - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    298.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Renditestarke, sanierte Etagenwohnung in Nürnberg - Kapitalanlage mit 5,5% IST-Rendite

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    399.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wenn Sie das Besondere suchen - Loft-Galerie-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

    Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 188 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1821

    490.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Aufzug und Klimaanlage in Nürnberg

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    395.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Westbalkon in Nürnberg-Nord

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    129.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    163.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Nähe Wöhrder See | 2 Zi.-Kapitalanlage | vermietet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    174.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    HÜBSCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    389.900 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    635.900 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Bestlage am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    385.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.