Somantic

Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Ideal als erste Kapitalanlage: Langjährig vermietet, gepflegtes Haus, Mietvertrag indexiert

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    171.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und indexiertem Mietvertrag

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    219.300 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    3-Zi.-ETW mit Balkon – heute Kapitalanlage mit indexiertem Mietvertrag, später Eigennutzung

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    213.600 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    NEUBAU Maisonette Wohnung in Johannis!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    781.550 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    NEUBAU Maisonette Wohnung mit Loggia!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    890.300 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen in Toplage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    517.711 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Modern wohnen im Johannis Carré Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    787.104 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Wohnungen in Nürnberg-St. Johannis ab sofort

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    427.813 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit vielen Vorteilen in Nürnberg - Nord

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    185.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Wenn Sie das Besondere suchen – Loft-Galerie-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 188 m² · 4 Zimmer

    490.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau: DG-Wohnung mit Charakter am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    490.388 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau am Marienbergpark - ca. 40 m² Wohnbereich, Loggia und Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer

    1.119.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Marienbergpark vor der Tür - Neubau mit 140 m² Garten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    907.505 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Maisonette mit offener Galerie und 2 Dachterrassen am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    1.056.487 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    229.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    4-Zi-Erdgeschoss-Wohung mit Terrasse und Blick ins Grüne - in beliebter Lage im Stadtteil Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    349.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Ensembleschutz-Hauses in Nürnberg Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    168.000 €ROI: 5.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    3-Zimmer-Penthousewohnung über den Dächern von Schwaig

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    269.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Neubau-Gartenwohnung am Marienbergpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    570.014 €ROI: 1.91%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Perfekte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    270.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Zentral & ruhig - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    298.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 102 Tage online

    Neubau 2,5 Zimmer-Wohnung seperate Küche, begehbarer Kleiderschrank

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.100 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Renditestarke, sanierte Etagenwohnung in Nürnberg - Kapitalanlage mit 5,5% IST-Rendite

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    399.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wenn Sie das Besondere suchen - Loft-Galerie-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorf/Mühlhof

    Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 188 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1821

    490.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Aufzug und Klimaanlage in Nürnberg

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    395.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Westbalkon in Nürnberg-Nord

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    129.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    163.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Nähe Wöhrder See | 2 Zi.-Kapitalanlage | vermietet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    174.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    HÜBSCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    389.900 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    635.900 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Bestlage am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    385.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    3-Zimmer-Penthousewohnung über den Dächern von Schwaig

    Schwaig b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    Modernisierte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    215.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

    Bärenschanze, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    355.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    STILVOLL WOHNEN. WERTE SCHAFFEN. ZUHAUSE ANKOMMEN.

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    449.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    STILVOLL WOHNEN. WERTE SCHAFFEN. ZUHAUSE ANKOMMEN.

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    397.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    ACHTUNG ANLEGER: 1 Zimmer-Appartement zu verkaufen

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    119.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer

    355.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert

    Altstadt, Sankt Lorenz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    270.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    379.900 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENTERRASSE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    385.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    484.900 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Wertstabile Immobilieninvestition nördlich der Altstadt in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1946

    264.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    329.900 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON UND IDEALER RAUMAUFTEILUNG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    609.900 €ROI: 2.99%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.