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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Ensembleschutz-Hauses in Nürnberg Steinbühl

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    168.000 €ROI: 7.43%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt: WG-geeignet & voll möbliert (Rendite bis ...

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    299.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Perfekte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    CITY PARK LIVING * Premium-Studenten-Apartments *

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    231.825 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit vielen Vorteilen in Nürnberg - Nord

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    185.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    1-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA 219.000 €

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    219.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    644.500 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Westbalkon in Nürnberg-Nord

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    129.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

    Hohe Marter, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    163.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 107 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 107 Tage online

    Energetisch modernisiert – staatliche Förderung & 5 % Steuerbonus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    655.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr großer Loggia als ideale Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    189.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Erlenstegen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 108 Tage online

    Ruhige Terrassenwohnung im charmanten Rückgebäude

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    612.945 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Traumobjekt mit Denkmal - Afa - für Anlegeprofis.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1899

    904.500 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Wir suchen für Kunden eine Wohnung in Nürnberg Laufamholz oder Mögeldorf zum Kauf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    350.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Clever geschnittene 2-Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    299.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen - Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    171.900 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Tullnau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Frei: komplett sanierte 1-Zi.-Whg. | Fernwärme

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    115.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung

    Langwasser Nordost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    239.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    ***Kreativ sein und Träume wahr werden lassen***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 111 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen – Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006

    171.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Provisionsfrei - Exklusive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    261.680 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING *Premium-Studenten-Apartments*

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    282.485 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    258.305 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    257.165 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    305.285 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    279.445 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    374.970 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    IMMOPARTNER – GALERIE.TRÄUME.WOHNGEFÜHL

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    280.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    239.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Loft-Feeling mit Geschichte - Altstadtnah wohnen mit Industriecharme, Balkon & Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1895

    499.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Kernsaniertes und bezugsfreies 1 Zimmer-Apartment mit 28 m² nähe Pegnitzauen Nürnberg / Muggenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    109.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Sofort beziehbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    292.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 112 Tage online

    St. Jobst: 69 m² große, charmante Altbauwohnung mit sonnigem, ruhigen Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    149.950 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    TOP Kapitalanlage! Modernes 1-Zi.-Apartment (2026), vermietet, gute Rendite, Energiewert A, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    161.520 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1915

    379.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    210.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    134.400 €ROI: 5.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Lichtdurchflutet & energieeffizient – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    329.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    339.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Provisionsfreie Renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Zentrales Wohnen in Nürnberg | Rosenaupark und Spittlertorgraben direkt vor der Haustür

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    79.500 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Nürnberg-Altstadt: Vermietetes Apartment mit KFZ-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    159.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    IMMOPARTNER - LICHT. RAUM. DACHGESCHOSS.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Teilsanierte 3 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    359.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.