Wohnung mieten in Osnabrück

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.437 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 283.231 €), ermittelt aus 467 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,36 € pro Quadratmeter bzw. 845 € pro Monat, basierend auf 824 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 72 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Juli 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.437 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 283.231 €). Basis: 467 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,36 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 845 €). Basis: 824 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilienpreise in Osnabrück (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Erstbezug im Quebec Living – Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Zentrums- & Bahnhofs-Nähe

4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Ruhige 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche & Balkon

4 Zimmer Wohnung mit Balkon und kleinem Garten + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Schöne 4-Z-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei

Schöne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + 1 Monat mietfrei Sommeraktion

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Stadtteil Osnabrück-Wüste zu vermieten

3-Zi.-Wohnung in der Natruper Straße zu vermieten (WG-tauglich)

Charmante Altbau-Wohnung mit großer Dachterrasse

Sehr großzügige helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer Wohnung TOP -Zustand OS Meller Str.251a

Neubau, Wohnen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & offenem Wohnkonzept

Tolle 2-Zimmer Wohnung für Singles in Osnabrück !

Großzügige 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss !

Studenten aufgepasst - Zwei WG-Zimmer in der Innenstadt Osnabrücks (W12 WG)

Seniorenwohnung mit WBS frei

Vermietung Wohnung 3ZKB in Nahne, teilsaniert in 2022, neu renoviert

Vermietung 1 Zimmer inkl. Küche, Bad

Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung im Quartier "Quebec Living" - nur mit gültigem WBS

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Osnabrück !

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu vermieten

2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Osnabrück Wüste

Exklusives Neubau-Apartment mit besonderem Wohngefühl | KfW-40

Exklusive KfW-40-Neubauwohnung | Flexibler Grundriss mit Potenzial für bis zu 4 Zimmer

Exklusive Neubauwohnung | Besondere Architektur |Sichtbare Holzbalkendecken | KfW-40

Zuhause mit vier Zimmern in Osnabrück

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

Zwei Zimmer in Osnabrück: Praktisch geschnittene Wohnung mit Balkon

2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Osnabrück Wüste

Tauschwohnung: Wohnungstausch: Osnabrück für Hamburg

Moderne 2 Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Osnabrück - Wentzel Dr.

WG-Zimmer für Studenten & Azubis - Top Lage Westerberg

Gemütliche 4,5-Zimmer-Südterrassenwohnung in begehrter Lage von Osnabrück-Nahne

Neuwertiges Wohnen am Sonnenhügel

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl!

Moderne 3-Zimmer- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon - Neubau aus 2022

2-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone

2 Zimmer mit EBK zu SOFORT - Hochwertige Ausstattung mit Loggia im Erdgeschoss

Außergewöhnlich großzügige lichtdurchflutete Gartenwohnung mit EBK zu SOFORT

4 ZKB, Balkon, Keller, Garage, Grenze Westerberg