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Wohnung kaufen in Osnabrück

603 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.488 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

292.147 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,71 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

839 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Gepflegtes Appartement mit Balkon und Einbauküche – attraktive Kapitalanlage

    Fledder, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1978

    45.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz zum Kauf in Osnabrück- Sonnenhügel

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    246.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    3‑Zimmer‑Wohnung mit großem Südwest‑Balkon in Osnabrück‑Schinkel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.31%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Garten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Haus im Haus - Schöne 2-Etagen-Wohnung im Jahn-Carrée

    Wüste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    515.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

    Voxtrup, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    270.800 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Exklusives Angebot im Katharinenviertel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    kurzfristig verfügbar- Penthouse in Osnabrück-Eversburg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer

    629.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Kapitalanlage oder selber beziehen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zimmerwohnung In zentraler Lage

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    195.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Garten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    185.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    - 1-A-Lage Wüste - Eigentumswohnung Interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    295.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Am Straßburger Platz mit Blick über die Dächer Osnabrücks

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    645.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Exklusives Angebot im Katharinenviertel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    495.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    - 1-A-Lage Wüste - Eigentumswohnung Interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Osnabrück

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    270.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Am Fuße des Westerbergs - Hochparterrewohnung mit Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    299.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    In der Hochparterre mit Balkon!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    130.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Exklusive Erdgeschosswohnung im Musikerviertel im KfW-40-Standard

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    720.740 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Garten

    Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Exklusives Angebot im Katharinenviertel

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 143 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1961

    495.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Aufzug

    Fledder, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    136.400 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Aufzug

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    Exklusives Angebot im Katharinenviertel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 143 m² · 45 Zimmer · Baujahr 1961

    495.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Schöne, helle Eigentumswohnung, 4-ZKBB im Erdgeschoss (provisionsfrei)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    160.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Garage am beliebten Osnabrücker Westerberg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    150.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S8

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    527.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S1

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    431.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S14

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    983.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Erdgeschosswohnung in Toplage am Westerberg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    480.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S6

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    669.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S12

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    541.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S4

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    528.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S13

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    893.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S7

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    677.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung S3

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    698.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    ‼️Wohnung und Friseursalon im Paket - stadtnah gelegen - 2 Nutzungsmöglichkeiten 1 Preis‼️

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 5 Zimmer

    169.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    - 1-A-Lage Wüste - Eigentumswohnung Interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    295.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Pflegeapartment in Münster – vermietet an Caritas, sofortiger Cashflow

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    347.190 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Osnabrück | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Lichtdurchflutete DG 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Klimaanlage in Osnabrück

    Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    220.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Wohnung S2

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    685.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    ‼️Wohnung und Friseursalon im Paket - stadtnah gelegen - 2 Nutzungsmöglichkeiten 1 Preis‼️

    Schinkel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 35 Tage online

    Frisch renovierte, moderne 3,5 Zimmer Wohnung inkl.Garage! Provisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Wohnung S11

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    693.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Seltene Kaufgelegenheit in begehrter Lage am Westerberg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    645.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    ‼️Wohnung und Friseursalon im Paket - stadtnah gelegen - 2 Nutzungsmöglichkeiten 1 Preis‼️

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 7.73%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Garten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    185.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 36 Tage online

    Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Garten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    185.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €), ermittelt aus 603 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,71 € pro Quadratmeter bzw. 839 € pro Monat, basierend auf 768 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €). Basis: 603 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 839 €). Basis: 768 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.