Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,36 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 845 €). Basis: 824 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Osnabrück – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.437 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 283.231 €), ermittelt aus 467 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,36 € pro Quadratmeter bzw. 845 € pro Monat, basierend auf 824 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Osnabrück

Immobilienpreise in Osnabrück (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ideal für Singles oder Paare, inkl. 2 Tiefgaragenplätzen

NEUBAU: Moderne Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage!

Exklusiver großzügiger Wohntraum in gefragter Lage von Osnabrück

Im Zentrum von OS - Hellern! Kurzfristig verfügbar!

Top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

Spannende Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer Wohnung im Herzen Osnabrücks

5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz - Wohnen wie im Haus

Top Anlageobjekt im KFW 40 QNG Standard

Große Eigentumswohnung in Osnabrück - Hochpaterre - mit Garten - schnell verfügbar

Wissen was clever ist - Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

Kapitalanlage die sich lohn und rechnet - 2-Zimmer-ETW mit Balkon, langfristig vermietet in OS-Voxtrup

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

Letzte Wohnung: Einziehen und wohlfühlen!

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

Top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!

Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg

Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

Lichtdurchflutetete Wohnung mit Stellplatz direkt am Jahnplatz/ Nähe Weidencarree

Über den Dächern von Osnabrück - Exklusive Penthouse-Wohnung im Stadtteil Innenstadt

SONNIGES REFUGIUM MIT BALKON - BARRIEREFREI

Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung am Rand der Altstadt von Osnabrück

Stilvoll und nachhaltig: Ihr neues Wohlfühl-Zuhause im Herzen von Voxtrup!

ABSEITS VOM STADTLÄRM, DENNOCH ZENTRAL

PROVISIONSFREI! Sorgenfreie Pflegeimmobilie als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht sichern

Über den Dächern von Osnabrück - Exklusive Penthouse-Wohnung im Stadtteil Innenstadt

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Lüstringen

Lichtdurchflutetete Wohnung mit Stellplatz direkt am Jahnplatz/ Nähe Weidencarree

Traumwohnung mit Wohlfühlfaktor - Ruhe, Sonne und Lebensqualität

Begehrte Lage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

Beginn Modernisierung in Kürze - 75 qm - 2-Zimmer-ETW mit sep. Eingang und kleinem Garten im 6-Familienhaus am Schölerberg

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

Große 3 ZKB in Altbauvilla

Zukunftssicher & Einzugsbereit: Frisch renovierte 2-Zimmer-Perle (55 m²) mit Balkon & Stellplatz

Ihre nächste Kapitalanlage: Vermietete drei-Zimmer Wohnung-Wohnung in Osnabrück-Atter

Ihre nächste Kapitalanlage: Vermietete drei-Zimmer Wohnung-Wohnung in Osnabrück-Atter

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Dodesheide

Vermietete Eigentumswohnung als Ihre Kapitalanlage - oder neues Zuhause

hochwertige ETW provisionsfrei zu verkaufen

SONNIGES REFUGIUM MIT BALKON - BARRIEREFREI

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Großzügige- 2 Zimmer im 1. OG (WE 504)

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück