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Wohnung kaufen in Osnabrück

603 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.488 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

292.147 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,71 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

839 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Exklusive Erdgeschosswohnung im Musikerviertel in KfW-40 Standart

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    720.740 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Am Fuße des Westerbergs - Hochparterrewohnung mit Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    299.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Osnabrück-Sonnenhügel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    155.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon – kompakte erste Kapitalanlage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    79.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Am Fuße des Westerbergs - Hochparterrewohnung mit Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    299.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Garage am beliebten Osnabrücker Westerberg

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    150.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Letzte verfügbare Einheit! - Neubauwohnung in der vorderen Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    395.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 39 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Garage am beliebten Osnabrücker Westerberg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    150.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer

    259.700 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    446.500 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Top Anlageobjekt im KFW 40 QNG Standard

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    OS-Wüste ! Top 2 - Zimmer- Terrassen-Eigentumswohnung !wohnung !

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Erdgeschosswohnung in Toplage am Westerberg

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    480.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    In der Hochparterre mit Balkon!

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    130.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Seltene Kaufgelegenheit in begehrter Lage am Westerberg

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    645.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  17. Gefunden auf NWZ Immobilienmarkt· 40 Tage online

    Exklusiver großzügiger Wohntraum in gefragter Lage von Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 387 m² · 10 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Gartenwohnung ! Sanierte 3-Zimmer-EG-Wohnung in der Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    295.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Individuelles Ambiente mit tollem Ausblick!

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    270.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Erbbau Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage am Bürgerpark

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    119.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Kleine Kapitalanlage: 1-Zimmer-Apartment in der Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    79.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Großzügige Erdgeschosswohnung nach KfW-70-Standard mit Südgarten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    449.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Fürs Alter vorsorgen- seniorengerechte Wohnung in der Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    200.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Letzte verfügbare Einheit! - Neubauwohnung in der vorderen Wüste

    Wüste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    395.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Zentral und bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und gemeinschaftlichen Dachterrassen

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    289.500 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Für erfahrene "Sammler" oder für Neustarter!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    198.500 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Voxtrup, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    349.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Erstbezug: Stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Loggia

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    255.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Frisch renovierte, moderne 3,5 Zimmer Wohnung inkl.Garage! Provisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1978

    319.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool

    Gartlage, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    280.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Gartlage, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    206.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  32. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 44 Tage online

    Frisch renovierte, moderne 3,5 Zimmer Wohnung inkl.Garage! Provisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Gartenwohnung ! Sanierte 3-Zimmer-EG-Wohnung in der Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Frisch renovierte, moderne 3,5 Zimmer Wohnung inkl.Garage! Provisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neu errichtete Dachgeschosswohnung mit Loggia & gehobener Ausstattung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    255.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Kaminabende und Sonnenbalkon - gemütliches Dachgeschoss in Hellern

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    335.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Osnabrück- Wüste ETW mit Aufzug und Garage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    469.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Penthauswohnung mit Fernblick und großzügiger Dachterrasse in Osnabrück-Nahne

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    390.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Interessantes Anlageobjekt in guter Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    178.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Wohnung S9

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    460.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Wohnung S10

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    685.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon - kompakte erste Kapitalanlage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    79.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Sonnige ETW mit Balkon und Blick ins Grüne am Fuße des Westerbergs

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    195.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Interessantes Anlageobjekt in guter Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Kleine Kapitalanlage: 1-Zimmer-Apartment in der Wüste

    Wüste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    79.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Großzügige Erdgeschosswohnung nach KfW-70-Standard mit Südgarten

    Widukindland, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    449.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Fürs Alter vorsorgen- seniorengerechte Wohnung in der Wüste

    Wüste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    200.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    Großzügige Erdgeschosswohnung nach KfW-70-Standard mit Südgarten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    449.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    Kleine Kapitalanlage: 1-Zimmer-Apartment in der Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    79.000 €ROI: 4.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    ‼️ Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Osnabrück-Wüste‼️

    Wüste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    159.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €), ermittelt aus 603 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,71 € pro Quadratmeter bzw. 839 € pro Monat, basierend auf 768 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €). Basis: 603 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 839 €). Basis: 768 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.