Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse, ideal gelegen nahe der Universität.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    265.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 6.51%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss (Whg. 10)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    680.200 €ROI: 2.29%Marktanalyse
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    Attraktive Galeriewohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Regensburg/Prüfening

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    495.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Regensburger Westen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    850.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    3 Zimmer Wohnung inkl. 2 TG-Stellpätzen von Privat

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    419.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Großzügige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten (Whg. 02)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer

    680.900 €ROI: 2.14%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und ca. 158 m² Garten in Regensburg-Weichs (Whg. 03)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    413.100 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Stadtwesten : Renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Sofort einziehen! Helle, lichtdurchflutete und modernisierte 3,5-Zi. Wohnung im inneren Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    299.900 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Stilvoll wohnen mit Raum zum Leben – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten im Das Dörnberg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    649.900 €ROI: 2.53%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Sofort einziehen! Helle, lichtdurchflutete und modernisierte 3,5-Zi. Wohnung im inneren Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    299.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg

    Stadtamhof, Regensburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1850

    350.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Top-zentral leben in der City: Junges Wohnen mit Altstadtflair!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
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    OH-176-26 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im "Dörnberg" in Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    780.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

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    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    349.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Gefragte 1-Zimmer-Wohnung, Regensburg - Nähe Universität

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    165.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Charmante Maisonette-Wohnung mit historischem Flair in der Regensburger Altstadt

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    239.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Balkon & Aufzug in Regensburg-West

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1980

    355.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

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    Oberisling-Graß, Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Frisch saniert & sofort frei | 2 Zi. mit Westbalkon | WG-geeignet nahe OTH

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    309.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    EI6791 Schöne und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Westbalkon / Regensburg - West

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    249.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    uniQ living // Vollmöbliertes, exkl. Studenten-Apartment in Toplage

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    219.900 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung - Vermietete & Modernisierte 3-Zimmer Wohnung!

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Regensburg – sofort bezugsfrei!

    Weichs, Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    339.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Regensburg – sofort bezugsfrei!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    339.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Moderne Gartenwohnung im Regensburger Norden

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    444.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im 3. OG mit Aufzug – attraktive Kapitalanlage in Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    99.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Altstadt-Rarität: TOP Lage - Selbstnutzung, Balkon zum Innenhof - schöne, helle 3. Zi. -Wohnung

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    409.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
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    Sehr schöne Anlage-Immobilie: große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG in Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    661.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Privilegierte Lage zum Erstbezug mit Blick ins Grüne - 2,5 Zimmer in Regensburg / Graß

    Oberisling-Graß, Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    334.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Wohnung im Nibelungenhain - Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2019

    275.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelgarage - Ihre Kapitalanlage in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    325.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    1 Zi. App. mit Terrasse Rgbg. Süd_Ost

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    85.000 €ROI: 5.28%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Großzügig, modern und hochwertig saniert - attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Regensburger Süden

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    310.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    2-Zimmererdgechoßwohnung mit Terrasse, Gartenanteil u. TG-Stellplatz, Nähe Rennplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    310.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Neu sanierte Wohnung in Regensburg Königswiesen/ Ziegetsberg zu verkaufen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    359.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Exklusives Penthouse mit 108 m² Dachterrasse im Marina Quartier. Kurzfristig frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 143 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    990.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Toplage nahe der Uni: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung +TG als Kapitalanlage oder doch zum Selbstbezug!

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    169.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Balkon & Aufzug in Regensburg-West

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Über den Dächern des Inneren Westens – exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrasse!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    389.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Über den Dächern des Inneren Westens – exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrasse!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    389.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Über den Dächern von Regensburg – 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    289.000 €ROI: 4.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Stadtwesten : Renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4.5 Zimmer

    399.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Regensburg-Weichs (Whg. 04)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    394.200 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· 17 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung vermietet bei Uni, kein Makler

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    154.900 €ROI: 3.41%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung vermietet bei Uni, kein Makler

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    154.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 17 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung vermietet bei Uni, kein Makler

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    154.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.