Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Wohnkomfort mit Südloggia: 3 Zimmer, Aufzug und Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    229.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Solide 3,5 ZKB Wohnung in begehrter Lage im Regensburger Westen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Sofort verfügbar - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    410.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg – kompakte Kapitalanlage in ruhiger, zentrumsnaher Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    126.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Zuhause mit zwei Zimmern in Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Top-Lage trifft Komfort-Möbliertes 1-Zimmer-Apartment direkt bei der Uni

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1980

    104.900 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 27 Tage online

    Bezugsfertiges Apartment mit sonnigem Balkon, Stellplatz und großem Keller in einer tollen Lage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    149.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Freiwerdende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    280.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Regensburg-Winzer! 4,5-Zi.-Dachterrassenwohnung mit wunderschönem Blick auf die Donau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    499.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Bezugsfreie Eigentumswohnung in zentraler Lage – Luitpoldstraße, Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    335.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Eigentumswohnung in Regensburg, Barrierefrei, Gartenanteil, 2 Stellplätze + Tiefgargenstellplatz

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    395.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Wohnen mit besonderem Flair! Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    209.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    192.500 €ROI: 4.69%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Top-Lage trifft Komfort-Möbliertes 1-Zimmer-Apartment direkt bei der Uni

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer

    104.900 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    DÖRNBERG Campus: Moderne Zweier-WG mit Balkon KfW-Darlehensübernahme mit 0,95% Zins möglich

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    298.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    EUR49.350 Zuschuss und toller Ausblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    199.900 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    EUR28.200 Zuschuss - Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    169.900 €ROI: 2.25%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Penthouse mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    229.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Sonniges Apartment in ruhiger Lage mit großem Balkon - Fußläufig zur Uniklink Regensburg

    Oberisling-Graß, Regensburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    179.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1968

    399.900 €ROI: 3.60%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit großzügigem Südbalkon & hochwertiger Ausstattung!

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    239.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    779.900 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Letzte Gelegenheit: Helles, hochwertig gebautes und unterkellertes Reihenendhaus! - 20% vom Neupreis

    Brandlberg-Keilberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    526.560 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in zentraler Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    349.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Exklusive Wohnresidenz in Regensburg – großzügiges Wohnen, Pool, Garten & Neubauniveau!

    Burgweinting-Harting, Regensburg, Bayern · Wohnung · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1969

    799.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Zentral in Regensburg: Neuwertige ca. 77 qm, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern & Stellplatz

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2020

    526.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    4-ZKB - Balkon - Aussicht - Rgbg-West

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    429.900 €ROI: 3.26%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Exklusive Wohnresidenz in Regensburg – großzügiges Wohnen, Pool, Garten & Neubauniveau!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1969

    799.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Appartment in Bestlage zur Universität, sofort frei

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    220.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Sehr geräumige und exklusive 6-Zimmer-Wohnung in Denkmal-Ensemble, mit 2 Balkonen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1929

    689.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Dachgeschosswohnung im Denkmal-Ensemble - 4 Zimmer mit privater Dachterrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    929.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    5-Zimmer-Wohnung im Denkmal-Ensemble - Ost-West, bezugsfrei ab 12/2026

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1929

    619.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Traumhafte, geräumige 6-Zimmer-Wohnung in Denkmal-Ensemble, 2 Balkone -sofort bezugsfrei

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1929

    739.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    289.900 €ROI: 2.77%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Steuern sparen und clever finanzieren

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    169.900 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Wohnkomfort mit Südloggia: 3 Zimmer, Aufzug und Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Steuern sparen inkl. tollem Weitblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    279.900 €ROI: 2.05%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Gartenwohnung zum Innenhof - EUR50.400 Zuschuss

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    272.500 €ROI: 2.18%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südloggien und Weitblick im Regensburger Süden

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    250.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Stilvoller Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    358.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    240.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
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    Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in Regensburg Königswiesen zu verkaufen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    289.900 €ROI: 4.50%Marktanalyse
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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen und Weitblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    380.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
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    Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    4-ZKB - Balkon - Aussicht - Rgbg-West

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    429.900 €ROI: 3.06%Marktanalyse
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    1.500 Euro NKM gefällig? Perfekt für 3erWG - zwei Balkone

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    299.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse
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    Renovierte 3-Zimmer Wohnung, perfekt für WG oder Familie

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
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    Einzigartiges Wohnambiente - historisches Altstadtjuwel auf zwei Ebenen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1812

    599.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    192.500 €ROI: 5.16%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.