Somantic

Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    Renovierte 3-Zimmer Wohnung, perfekt für WG oder Familie

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Helle, moderne Wohnung mit Balkon im Stadtwesten von Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1990

    199.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Westen von Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    250.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    192.500 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    1-Zimmer-Appartement, Wohnung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    140.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Altstadtnah & bezugsfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und TG Stellplatz in Steinweg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    schönes 1-Zimmer-Appartement in Regensburg - top Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Und über Ihnen nur der Himmel! Freie drei Zimmer Dachterrassen Wohnung in Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    319.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Solide 3,5 ZKB Wohnung in begehrter Lage im Regensburger Westen!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Im Herzen von Regensburg – Appartement mit Donaublick

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer

    298.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Wohnen mit besonderem Flair! Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Stellplatz

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    209.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Bezugsfrei - 3-Zi. ETW mit WG-fähigem Grundriss

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    249.900 €ROI: 3.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Domblick - Wunderschöne Dachgeschosswohnung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    645.200 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Freiwerdende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    280.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohnkomfort mit Südloggia: 3 Zimmer, Aufzug und Garage

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    229.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Regensburg - Wohnung mit Wohlfühl-Garantie! Im Erdgeschoss mit großen Gartenanteil.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    697.500 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage nahe der Universität: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    155.950 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Schnäppchen - 2-ZKB-Balkon-TG und tollem Mieter

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    209.900 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer Wohnung – viel Raum für eigene Ideen

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    279.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Lederer19 | Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Lederer19 | Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und abschließbarem Stellplatz.

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    319.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer Wohnung – viel Raum für eigene Ideen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    279.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Platz für die ganze Familie - 4-Zimmer Wohnung in Reinhausen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    612.300 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Platz für die ganze Familie - 4-Zimmer Wohnung in Reinhausen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    574.200 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Regensburg-Winzer! 4,5-Zi.-Dachterrassenwohnung mit wunderschönem Blick auf die Donau

    Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    499.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger : vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    358.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    BESICHTIGUNG DI. 22.09. - ein Stück Regensburger Geschichte. Denkmal, Fischgrät, Altstadt & Altbau

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1800

    399.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Sehr geräumige und exklusive 6-Zimmer-Wohnung in Denkmal-Ensemble, mit 2 Balkonen!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1929

    689.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    5-Zimmer-Wohnung im Denkmal-Ensemble – Ost-West, bezugsfrei ab 12/2026

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1929

    619.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Save the Date - Sonntag / 11.10.26 / 13:00 bis 15:00 Uhr

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer

    899.900 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Dachgeschosswohnung im Denkmal-Ensemble – 4 Zimmer mit privater Dachterrasse

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    929.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Traumhafte, geräumige 6-Zimmer-Wohnung in Denkmal-Ensemble, 2 Balkone –sofort bezugsfrei

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1929

    739.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Einzigartiges Wohnambiente – historisches Altstadtjuwel auf zwei Ebenen

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1812

    599.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Regensburg!

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    349.900 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Besondere Gelegenheit – Penthouse Kernsaniert mit Domblick & zwei Terrassen

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    629.800 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Saniertes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Aufzug in geschichtsträchtigem Regensburger Altstadt-Ensemble

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    300.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer

    89.900 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Tiefgaragenstellplatz R-West

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    27.500 €ROI: 16.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    324.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Tiefgaragenstellplatz R-West

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    27.500 €ROI: 12.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    5,8 % Rendite – Top-Investment Uni Regensburg, vermietet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    100.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Bezugsfreie 2‑Zimmer‑Wohnung in bester Altstadtlage

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    335.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg – kompakte Kapitalanlage in ruhiger, zentrumsnaher Lage

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    126.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Exklusives Wohnambiente auf 130 m²! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Altstadtnähe

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    899.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Und über Ihnen nur der Himmel! Freie drei Zimmer Dachterrassen Wohnung in Regensburg!

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    319.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    5,8 % Bruttomietrendite: 1-Zimmer-Wohnung, 18,64 m², in der Nähe Universität Regensburg, vermietet

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    100.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    1,5 Zimmer-Apartment in attraktiver Wohnlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    120.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.