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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    1,5 Zimmer-Apartment in attraktiver Wohnlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    120.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage – Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1894

    359.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    schönes 1-Zimmer-Appartement in Regensburg - top Lage

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    240.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in bester Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    279.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Terrasse, Garten und Doppel-TG-Stellplatz am Donaustrand!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    425.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - Ab November bezugsfrei!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    249.900 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 41 Tage online

    schönes 1-Zimmer-Appartement in Regensburg - top Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Neubau in Regensburg-Prüll | 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Balkon W.01

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    471.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Neubau in Regensburg-Neuprüll | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon W.04

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    728.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Neubau in Regensburg-Neuprüll | Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon W.06

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    676.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in begehrter Lage in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Zentral und trotzdem im Grünen! - Charmante Maisonettewohnung am Regenufer in Regensburg

    Sallern-Gallingkofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    340.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Neubau in Regensburg-Neuprüll | 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon W.05

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    446.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    2-Zi-Whg: Schmuckstück in der Altstadt!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    349.000 €ROI: 2.96%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    1-Zi.-Studenten-App. - EBK, Loggia, TG-Stellplatz - Nähe Uni / FH - REGENSBURG IMMOBILIEN ZILLIG

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    138.999 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    230.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in bester Altstadtlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    335.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Kapitalanlage in Regensburg - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    119.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Energetisch modernisiert: 1-Zimmer-Appartement im Westenviertel von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    189.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Schöne, absolt ruhige Wohnung in Regensburg-Uninähe

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    215.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Apartment mit Südbalkon in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Charmante, barrierefreie Wohnung " Nähe Arcaden" in Regensburg!!!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2005

    399.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Saniertes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Aufzug in geschichtsträchtigem Regensburger Altstadt-Ensemble

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    300.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Traumwohnung...!! Grüne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    232.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Helle, moderne Wohnung mit Balkon im Stadtwesten von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Neubau in Regensburg-Neuprüll | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon W.03

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    471.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Top Investment in Top Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer

    189.900 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Garten Apartment mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    249.900 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Perfekt aufgeteiltes Apartment mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    269.900 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Penthouse mit Garage in Bestlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    819.800 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Penthouse-Feeling pur inkl. Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    439.900 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Penthouse-Feeling pur

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    379.900 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Schicke Balkon Wohnung in bester Lage mit Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    599.900 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1968

    399.900 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Eigener 314 m² Garten: Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, provisionsfrei

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    583.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & Balkon – attraktive Kapitalanlage im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick, zum 1.1.27 bezugsfrei

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer

    895.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg

    Sallern-Gallingkofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    124.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage - WG tauglich

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    398.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Rarität im Zentrum von Regensburg: moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    265.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen und Weitblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    380.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Top Lage, Top Energieeffizienz: Neubau-Eigentumswohnung in Altstadtnähe!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    599.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Sonnige 2 Zimmer-Balkonwohnung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    180.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    MAIER - Flexibles Wohnen am Regen: freie 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit TG!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    239.000 €ROI: 7.04%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Regensburg-Reinhausen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    250.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Großerr Balkon mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    309.900 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    West-Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    294.900 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    West-Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    194.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Schöne Balkonwohnung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    294.900 €ROI: 2.64%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.