Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,83 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 874 €). Basis: 843 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Regensburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.117 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.647 €), ermittelt aus 969 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,83 € pro Quadratmeter bzw. 874 € pro Monat, basierend auf 843 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Regensburg

Immobilienpreise in Regensburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt an der Donau mit TG-Stellplatz

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altstadthaus mit Balkon und Domblick

Chance - jetzt Eigentum bilden !

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz in Uni- und Stadtnähe

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im inneren Westen Regensburg Top Lage Tiefgarage

EI6777 Großzügige Wohnung für Airbnb für 5 Personen / Pentling

Mitten im Grünen - Ideal zonierte 3 Zimmer Wohnung im Regensburger Stadtosten

WG-fähige - 2-Zimmer Wohnung am Galgenberg in Uni/FH Nähe

2ZKB-in R-Kumpfmühl-1.000 € NKM-2er WG

Kauf mit Wohnrecht, Neuwertige Wohnung in TOP Lage von Regensburg mit Tiefgaragenstellplatz

Rarität! Leckerbissen!

Rarität: Exklusive 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Denkmalgeschützter, stilvoll sanierter Altbau mit Aufzug in der Regensburger Innenstadt

Charmante 2 Zi. Dachgeschosswohnung - modernisiert

Denkmalgeschützter, stilvoll sanierter Altbau mit Aufzug in der Regensburger Innenstadt

Vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Regensburg

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt an der Donau mit TG-Stellplatz

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Einbauküche - ruhig & grün im Westenviertel

Neuwertige und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Inneren Westen. Frei.

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz in Uni- und Stadtnähe

2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Regensburg mittlerer Westen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Architektur, Weitblick und Wohnqualität am Vitusbach

Vermietete WHG zentral gelegen!

Viel Platz zum Wohnen - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Regensburg

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

Mitten im Grünen - Ideal zonierte 3 Zimmer Wohnung im Regensburger Stadtosten

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt an der Donau mit TG-Stellplatz

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Einbauküche – ruhig & grün im Westenviertel

Charmante 2 Zi. Dachgeschosswohnung – modernisiert

Neuwertige und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Inneren Westen. Frei.

2-Zi-Maisonettewohnung in Regensburger Uni-Nähe

Sofort verfügbar: Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Terrasse

Großzügige Wohnung im „Hauskonzept“ mit Balkon, Terrasse und Garage zu verkaufen.

Luxus-Dachterrassen-Wohnung in Regensburg

Charmante 2 Zi. Dachgeschosswohnung – modernisiert

Schöne geräumige 1-Zimmerwohnung im Kasernenviertel

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Candis Viertel in Regensburg - freiwerdend

Vermietete WHG zentral gelegen!

Architektur, Weitblick und Wohnqualität am Vitusbach

Viel Platz zum Wohnen – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

1 Zi. App. mit Balkon Rgbg. Süd_Ost

Schönes Altstadtobjekt - 2-Zimmer Wohnung in Regensburg

Viel Platz zum Wohnen – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Sofort bezugsfertig! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept, Balkon und Stellplatz

W23 | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise in Regensburg-West.

W8 | Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Inneren Westen.

W11 | Galeriewohnung mit zwei Terrassen und Privatgarten im Regensburger Westen. KfW-40-QNG-PLUS.

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg