Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €), ermittelt aus 3.163 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 5.153 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €). Basis: 3.163 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 5.153 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Erstbezug nach Sanierung - jetzt schnell sein!

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Heumaden

Moderne vollmöblierte 2,5 Zi-Wohnung in S-Gaisburg kernsaniert und hochwertig ausgestattet m. Garten

ungestörte Fernsicht

Tolles Apartment, All-inklusive, Super Lage

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heumaden

GEHOBENE AUSSTATTUNG: * 2,5-Zi. * 71 m² * Balkon * TL-Bad * EBK * Stpl. * Bestlage S-Wangen *

* TOP-LAGE MIT TRAUMBLICK! Sehr schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK, TG-Stpl., Hobbyraum *

3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim

PERFEKT: Schöne, gemütliche 3-Zi.-Whg. in S-Rohracker * EBK * TL-Bad * Balkon * Garage

Erstbezug nach Sanierung – Helle 1,5-Zimmer-Wohnung am Kräherwald

Wagenburgtunnel, 3-Zi, Loggia & Balkonblick, Küche ausgestattet, 2 Min Bushaltestelle, WG-geeignet

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Gemütliche Dachgeschosswohnung (ca. 45 m²) in Stuttgart-Feuerbach

4,5 Zimmerwohnung in Botnang WG geignet

Lichtdurchflutete, möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (72 m2)

Männlicher Untermieter ab 01.10.gesucht

TOP möbliertes Apartment in Top-Citylage - ruhig & sofort verfügbar

Möblierte Wohnung in Uni nähe bei Stuttgart-Vaihingen - Wohnen auf Zeit

WG-Zimmer mit toller Lage im Stuttgarter Westen

k.A.

WG-Zimmer in 3er-WG (Stuttgart-Ost – Erstbezug)

Loftartiges Wohnen über den Dächern - 2,5 Zimmer mit Balkonfenster am Kurpark Bad Cannstatt

Wohnen wie im Grünen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (57m2) mit Terrasse & Gartennutzung

Möbliertes Studio am Stöckach alles inklusive - einziehen ab 01.09.

Natur in der Stadt & Bezugsfrei - 2Zi Souterrain in S-Heumaden

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung am Hölderlinplatz

Familienfreundliche, helle, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkonen und EBK

2 Zimmer Wohnung

Elegante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort und Balkon

Stuttgart, Vaihinger Strasse 114 A/EG links

Großzügige 5 Zimmer in Luginsland - Nähe Grabkapelle

Kernsanierte Atelierwohnung am Marienplatz

Gepflegte DG-Wohnung mit Ausblick,EBK-Übernahme,Toplage Feuerbach-Zentrum,ÖPNV perfekt,TLB m. Dusche

Moderne und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE und EINBAUKÜCHE im Stuttgarter Westen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und moderner EINBAUKÜCHE im Stuttgarter Westen

Moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EINBAUKÜCHE im Stuttgarter Westen

Zentral gelegenes Single-Apartment mit EBK, modernem Duschbad und TERRASSE im Stuttgarter Westen

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Wohnen über den Dächern von West – Maisonette mit Wellness & Weitblick

Sommer, Sonne, Wohnungstraum - NEU SANIERT 3 - Zimmerwohnung am Marienplatz

Wunderschöner Altbau mit 4 Zimmer in ruhiger Lage

MÖBLIERT - MODERN STYLE - Praktisches Business Apartment

Renovierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Stuttgart, wahlweise möbliert

Erstbezug nach Kernsanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & neuer Einbauküche

Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, zwei Balkonen und traumhaftem Ausblick ins Grüne

Schöne Dachgeschosswohnung in Stuttgart Süd

Helle 3-Zimmer Whg., Balkon, Fußbodenheizung, opt. Verkehrsanbindung (U-+S-Bahnanschluss fußläufig)

Saniertes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Saniertes 2,5-Zimmer-Apartment in Stuttgart-Hedelfingen

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart