Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.381 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 465.164 €), ermittelt aus 3.144 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,63 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 5.142 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.381 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 465.164 €). Basis: 3.144 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,63 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 5.142 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Apartment Stuttgart-Vaihingen ab 1 Monat auf Zeit mieten

Möblierte 2-Zimmerwohnung Stuttgart – Wohnen auf Zeit

Möblierte 1,5-Zimmerwohnung Stuttgart – Wohnen auf Zeit

Zwischenmiete: Möblierte 3-Zimmer Wohnung zur Untermiete (August – Februar)

2 Zi Wohnung Heumaden

1-Zimwhg. in Stuttgart Vaihingen auf Zeit ab 1 Monat

Stilvolle Maisonette-Wohnung in bester Aussichtslage

Möblierte 2-Zimmerwohnung Stuttgart – Wohnen auf Zeit

Stuttgart-Heumaden Top Wohnung mit U-Bahn Anbindung

Grün, ruhig & renoviert – Ihr neues Zuhause

Loft mit Flair im Kurpark

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Stuttgart-Mitte – Mit großzügigem Balkon und Panoramablick

2-Zimmer-City-Wohnung im Gerber

Helles, renoviertes, möbliertes 1- Zi. Appartment zum Wohlfühlen

BEFRISTET BIS 31.05.2027: Exklusives Wohnen am Killesberg – 5,5 Zimmer mit großem Balkon

BEFRISTET BIS 31.5.27 // 5-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Top-Lage

Zwischenmieter für September/Oktober gesucht: 3- Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen

Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Klimaanlage in Stuttgart-West

Dachgeschoßwohnung mit Grundfläche von 132,8 qm, 2 X Homeoffice, Komplettsanierung (Neubauniveau)

Wohnambiente auf 46 m² mit Terrasse und Pantry – stilvoll genießen im Souterrain

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohnung (71 m²) in Stuttgart-Birkach

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord— modernes Wohnen in Top-Lage nahe Milaneo

2 Zi. Altbauwohnung mit Balkon, möbliert

3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Süd

Zuhause mit 2 Zimmern in Stuttgart Bad Cannstatt

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter-Westen

4,5 Zimmerwohnung in Botnang WG geignet

Zuhause mit zwei Zimmern in Stuttgart Ost - Bitte Beschreibung lesen

1-Zimmer Apartment Killesberg/Nähe Herdweg

Stadtwohnung im Grünen mit toller Aussicht

Frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Ausblick (teil oder vollmöbliert)

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost mit Einbauküche und Balkon

Helle 2 Zimmer DG Wohnung

Gut-gelegenes WG Zimmer in großer 2er WG. Frei ab November

1.5 Zimmer Wohnung

Ein Logenplatz über Stuttgart - Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse

k.A.

*Ab Oktober: Sehr gut ausgestattete Obergeschosswhg. mit großer Terrasse im Westen, nähe Vogelsang*

HELL UND VOLL AUSGESTATTET MIT 3 BALKONEN

Hochwertig sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in S-Süd!

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Modernisierter Altbau mit Charakter – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht in Stuttgart West

3 ZKB, ruhig, grün, sonnig, 15 Minuten bis ins Zentrum

~ ZENTRUMSNAH mit ERKER & HOHEN DECKEN ~ ATTRAKTIVE 3 Zi. IM SANIERTEM ALTBAU ~

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von S-Sonnneberg

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Schöne und helle 3,5 Zi.-Wohnung zentrumsnah zu vermieten

Exklusive 1-Zi-Wohnung mit Balkon und EBK in Stuttgart

Ankommen im Maybach Quartier – 69 m² mit Balkon und Einbauküche

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Ab Oktober: Sehr gut ausgestattete Obergeschosswhg. mit großer Terrasse im Westen, nähe Vogelsang