Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.377 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.834 €), ermittelt aus 3.179 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,57 € pro Quadratmeter bzw. 1.190 € pro Monat, basierend auf 5.132 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.377 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.834 €). Basis: 3.179 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.190 €). Basis: 5.132 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Zentrale Wohnung in Stuttgart! Geeignet für Studenten und Pendler (MÖBELIERT)

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in gepflegter Wohnanlage!

Top modernes Apartment mit Terrasse in Stuttgart Plieningen/ Nähe Messe/ Flughafen

2-Zimmer Wohnung, Zentrale Lage

HELLE, ZENTRALE 2-Zi.Whg. mit Balkon in S-Mitte, Bahnhofsnähe – 2326

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia in Stuttgart-Zuffenhausen!

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein. Möbliertes Zimmer zum Verlieben.

4 ZIMMER-WOHNUNG - REINSBURGSTR. 73 4.OG***

4 ZIMMER-WOHNUNG - REINSBURGSTR. 73 4.OG***

***Angenehmes Wohnen in S-Nord***Sonniges Domizil, grüne Lage***Sofort FREI***

+ HSO Military Lease + Charming Apartment in Stuttgart Süd with huge terrace

+HSO Military Lease+ BEAUTIFUL & NEWLY RENOVATED APARTMENT NEAR THE CITY CENTER OF STUTTGART

Mieter gesucht Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart Ost

Stuttgart Ost: 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Einbauküche

Schöne helle 4,5 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

Voll möblierte und ausgestattete 2-Zi-WHG in top Lage mit Balkon

★ Moderne WG in Stuttgart-West vollmöbliert (Uni Stuttgart, DHBW, HfT)

Möblierte und exklusive 3-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa mit Parkanlage

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt

Helle 1,5-Zi-Whg am Park, Aufzug, Tiefgarage, EBk

Großzügig Wohnen mit Aussicht und Ruhe - was will man mehr?

Wunderschöne, modern möblierte Wohnung in Stuttgart Mitte

WG-Zimmer in 4er WG frei Wohnung 2 - Zimmer 3

Möbliertes Wohnen im Rosensteinquartier: modernes 1-Zimmer-Appartment

Großzügiges möbliertes 1,5-Zimmer-Appartment mit Dachterasse

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein. Möbliertes Zimmer zum Verlieben.

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein. Möbliertes Zimmer zum Verlieben.

Möblierte und exklusive 3-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa mit Parkanlage

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein. Möbliertes Zimmer zum Verlieben.

Moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und EBK

Tauschwohnung: Stuttgarter Wohnung bzw. 2 Zimmer gegen Leipzig tauschen!

Wohnungstausch: Olgastraße 70

Möblierte und exklusive 3-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa mit Parkanlage

Modernisierte 1-Zimmerwohnung

S-WANGEN: Großzügige, helle und gepflegte 4-Zi.-Wohnung im DG * TL-Bad * EBK * toller Balkon!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt

Wunderschöne, modern möblierte Wohnung in Stuttgart Mitte

Stuttgart Ost: Erstbezug nach Modernisierung

Lichtdurchflutete Wohnung mit Penthouse-Charakter

Schön möblierte Wohnung in Stuttgart Ost

Schön möblierte Wohnung in Stuttgart Ost

Traumwohnung auf zwei Etagen mit zwei Bädern in Stuttgart Weilimdorf

Hochwertige Neubauwohnung in Stuttgart-West

Hochwertige Neubauwohnung in Stuttgart-West

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Toplage am Killesberg!

Traumwohnung auf zwei Etagen mit zwei Bädern in Stuttgart Weilimdorf

3-Zimmer-Wohnung auf Zeit in Stuttgart-Vaihingen

Helle und moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Helle Neubauwohnung in Stuttgart-Weilimdorf zum mieten.

Willkommen in Ihrer eigenen Wellness-Oase!

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Angenehmes Wohnen in S-NordSonniges Domizil, grüne LageSofort FREI