Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 22,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.197 €). Basis: 4.535 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Stuttgart – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.399 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 466.688 €), ermittelt aus 3.246 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.197 € pro Monat, basierend auf 4.535 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

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Ruhige Lage. Sofort frei! Niedriges Hausgeld. 3 Zimmer Stellplatz, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil

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Blick zum Neckar und ca. 200 m zum Inselbad

2 Zi. Whg, DG, ca. 45 m², schöner Blick Richtung Wald, ruhig und hell, Garage optional, HHL- Plettenbergsiedlung

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

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