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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.558 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

4.990 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

491.788 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    MHI - Exklusive Eigentumswohnung mit Garten und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen in Spitzenlage

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 185 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1998

    1.150.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 381 Tage online

    Kapital gut angelegt

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    249.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 407 Tage online

    *PROVISIONSFREI* 2 DG-Wohnungen im Paket - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    259.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 417 Tage online

    Solide Rendite von 4,7%, ideal für Kapitalanleger

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 187 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2012

    1.150.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 421 Tage online

    Vermietet 3 Zimmerwohnung zu verkaufen!

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 430 Tage online

    Sehr gepflegte ETW zur Kapitalanlage!

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    165.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 432 Tage online

    ++ 2 Zimmer Apartment | Kaiser - Friedrich - Residenz ++

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    281.600 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 456 Tage online

    3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    Mainz-Kostheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    259.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 484 Tage online

    Aktion!! Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt! Kein Eigenbedarf möglich!

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    335.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 495 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wiesbaden Dotzheim-Mitte, Luja-Platz

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    558.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 518 Tage online

    *****DIE MONDÄNE Lage in Sonnenberg, mit riesigen Balkon, 2,5 Zi. ETW inkl. Stellplatz*****

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 104 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    429.800 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 519 Tage online

    "Kapitalanlage" Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohnlage

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 590 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    249.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  14. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 591 Tage online

    Top-Lage am Neroberg 3-4 ZKB mit 2 Balkonen, Weinbergblick und Aufzug

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    569.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 592 Tage online

    Traumhafte Altbauwohnung mit Blick über das Dambachtal

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    1.259.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 595 Tage online

    Traumhafte, ruhige, großzügige 3-4 ZKB am Neroberg mit Aufzug unterhalb Russisch- Orthodoxer Kirche

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    499.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 639 Tage online

    Dieses 4-ZI-CITY-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    1.380.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 640 Tage online

    Dieses WILHELMS IX-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 157 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    1.405.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 640 Tage online

    Exklusives Wohnen im Herzen von Wiesbaden

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.297.865 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 657 Tage online

    PREISREDUZIERUNG! TOLLE ALTBAUETAGE MIT STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON WIESBADEN

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1894

    699.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 690 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiesbaden-Biebrich (Top-Preis)

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    700.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 723 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    233.200 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 732 Tage online

    Pflegeapp. mit 7.600€ Miete p.a. + 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    190.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 768 Tage online

    Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 830 Tage online

    TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG ++ Familienfreundliche 3 Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen ++ TOP LAGE

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    450.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 855 Tage online

    Aktion!! Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt! Kein Eigenbedarf möglich!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    335.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 887 Tage online

    Exklusives Wohnen in begehrter Kurparklage (Sonnenberg) mit moderner Möblierung

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    545.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 932 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonnette, Dachterrasse Blick Rheingau, 20 Min. FRA, 5 Min. Henkell

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1998

    395.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 978 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz in toller Wohnlage von Wiesbaden-Südost

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    399.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 1112 Tage online

    Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Bestlage - Komponistenviertel

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    395.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 1131 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    851.400 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 1131 Tage online

    4 -Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    1.075.800 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 1192 Tage online

    4 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    969.600 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 1192 Tage online

    3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    793.800 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 1288 Tage online

    2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    269.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 1976 Tage online

    Neu renovierte aparte Eigentumswohnung

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    275.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Mehr Raum fürs Leben: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    588.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Modernisiertes Juwel mit Blick ins Grüne im Komponistenviertel!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1897

    998.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Vermietete, schicke 3-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Komponistenviertel

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    595.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen

    ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 70 M² PRIVATGARTEN & WINTERGARTEN – Einmalige 2,5-Zimmer mit Stellplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    332.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    571.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €), ermittelt aus 1.558 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 1.576 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €). Basis: 1.558 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 1.576 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.