Studentisches Wohnen mit zwei Zimmern provisionsfrei zum Kauf in Karlsruhe Kapitalanlageobjekt
Ludwig-Erhard-Allee 32, 76131 Karlsruhe
Preis:330.000 €
€/m²:6811 €/m²
Fläche:48.45 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²6811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLudwig-Erhard-Allee 32
- PLZ / Ort76131 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Studentisches Wohnen, 2-Zimmer Wohnung, 1A Lage ***provisionsfrei***
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenStudentisches Wohnen, 2-Zimmer Wohnung, 1A Lage ***provisionsfrei***
Inseriert am 4. September 2025
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
287.997 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark (KEINE EIGENNUTZUNG)
Inseriert am 17. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenExklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe
Inseriert am 20. Juni 2024
immoscout
Kaufen
276.000 €
Anzeige ansehenStudentenparadies nahe KIT: Moderne Wohnung in Karlsruhe
Inseriert am 19. Januar 2024
immoscout
Kaufen
299.995 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 330.000 € (entspricht 6811 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48.45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludwig-Erhard-Allee 32, 76131 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI