Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 279.000 € (entspricht 3822 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Voßstraße 32, 30161 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung

Voßstraße 32, 30161 Hannover

Preis:279.000 €

€/m²:3822 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung – Voßstraße 32, 30161 Hannover – Bild 1 von 5

Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung – Voßstraße 32, 30161 Hannover – Vorschaubild 1

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Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung – Voßstraße 32, 30161 Hannover – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 09:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3822 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVoßstraße 32
PLZ / Ort30161 Hannover
BundeslandNiedersachsen

259.900 €

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