Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in hervorragender Lage mit Balkon!
Hannover
Preis:239.000 €
€/m²:3285 €/m²
Fläche:72.75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30165 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kauf: 3-Zimmer-Wohnung als Investment im Herzen von Hannover
Inseriert am 9. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenHannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 13. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenZentral, modern, solide – City-Wohnung mit top Rendite im Quartier mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 15. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenSonnenbalkon mit Weitblick
Inseriert am 2. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.900 €
Anzeige ansehenFrei ab August 2025
Inseriert am 22. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
259.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit späterer Selbstnutzung
Inseriert am 25. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 239.000 € (entspricht 3285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI