Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 259.900 € (entspricht 3560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Voßstraße 32, 30161 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonnenbalkon mit Weitblick

Voßstraße 32, 30161 Hannover

Preis:259.900 €

€/m²:3560 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Sonnenbalkon mit Weitblick – Voßstraße 32, 30161 Hannover – Bild 1 von 8

Sonnenbalkon mit Weitblick – Voßstraße 32, 30161 Hannover – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 09:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis259.900 €
Preis pro m²3560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVoßstraße 32
PLZ / Ort30161 Hannover
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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