Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 395.000 € (entspricht 6695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albert-Roßhaupter-Straße 72a, 81369 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Albert-Roßhaupter-Straße 72a, 81369 München

Preis:395.000 €

€/m²:6695 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2024 um 20:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²6695 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

16488 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbert-Roßhaupter-Straße 72a
PLZ / Ort81369 München
BundeslandBayern

659.000 €

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