Erstbezug | Stilvoll sanierte Wohnung mit Südbalkon nahe der Theresienwiese
München
Preis:639.000 €
€/m²:10831 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²10831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.12.2017 bis 09.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
16488 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80339 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Sendling-Westpark
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 11. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenErstbezug | Stilvoll sanierte Wohnung mit Südbalkon nahe der Theresienwiese
Inseriert am 13. September 2024
immowelt
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenErstbezug | Stilvoll sanierte Wohnung mit Südbalkon nahe der Theresienwiese
Inseriert am 13. September 2024
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Komplettsanierung! 2-Zi.-Wohnung an der Theresienwiese mit Balkon und Einbauküche
Inseriert am 24. Mai 2024
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI