Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfreie 3 Zi Whg mit großem Balkon, EBK, TG-Stellplatz - Ruhige und Grüne Lage

    Bezugsfreie 3 Zi Whg mit großem Balkon, EBK, TG-Stellplatz - Ruhige und Grüne Lage

    81735 München

    Preis:525.000 €
    €/m²:6481 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2025 um 22:50
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²6481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.680 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            20160 €

            Mietrendite (ROI)

            3.84%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens

            Inseriert am 29. August 2026
            OVB Immobilienmarkt
            Kaufen
            499.000 €
            Anzeige ansehen

            Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens

            Inseriert am 29. August 2026
            OVB Immobilienmarkt
            Kaufen
            499.000 €
            Anzeige ansehen

            Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Attraktiv für Anleger & junge Familien

            Inseriert am 29. August 2026
            OVB Immobilienmarkt
            Kaufen
            498.000 €
            Anzeige ansehen

            Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens

            Inseriert am 8. Februar 2026
            OVB Immobilienmarkt
            Kaufen
            499.000 €
            Anzeige ansehen

            Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens

            Inseriert am 8. Februar 2026
            OVB Immobilienmarkt
            Kaufen
            519.000 €
            Anzeige ansehen

            Zum Kauf: 3-Zimmer in nachhaltiger Bauweise mit EH-40 + QNG-Zertifizierung - Jetzt kaufen !

            Inseriert am 11. Oktober 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            780.900 €
            Anzeige ansehen
            • Previous
            • 1
            • 2
            • Next

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 525.000 € (entspricht 6481 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 81735 München.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

            Bewertungsdaten werden geladen...