Quiet, spacious south facing Studio between the Kollwitzkiez & Winsviertel. Empty & available !
Prenzlauer Allee 35, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:225.000 €
€/m²:5114 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²5114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 35
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 225.000 € (entspricht 5114 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Prenzlauer Allee 35, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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