Bezugsfreie helle Jugendstilwohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche und begehbarem Kleiderschrank
Chodowieckistraße 37, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:269.000 €
€/m²:6171 €/m²
Fläche:43.59 m²
Zimmer:1
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1918
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²6171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeChodowieckistraße 37
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 6171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.59 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chodowieckistraße 37, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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