Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer Berg mit grünem Ausblick - sofort bezugsbereit!

    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer Berg mit grünem Ausblick - sofort bezugsbereit!

    Berlin

    Preis:309.000 €
    €/m²:7023 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1918
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer Berg mit grünem Ausblick - sofort bezugsbereit! – Berlin – Bild 1 von 1
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer Berg mit grünem Ausblick - sofort bezugsbereit! – Berlin – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²7023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      912 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10944 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10439 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Herzen des Prenzlauer Bergs - einem Stadtteil, der urbanes Leben mit naturnaher Idylle harmonisch vereint. Direkt vor Ihrer Tür erstreckt sich ein malerischer Park, der zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zu erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhiger Natur.Der Kiez selbst ist ein pulsierendes Zentrum voller Leben. Entdecken Sie eine Vielzahl an charmanten Cafés, einladenden Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die beliebte Schönhauser Allee, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Freizeitangebot bietet. Ergänzt wird dies durch die Schönhauser Allee Arcaden, die eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomien und Dienstleistungen bereithält.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen maximale Mobilität. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee, mehrere Tramlinien sowie zahlreiche Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie die pulsierende Berliner Innenstadt sowie andere Stadtbezirke schnell und bequem erreichen können.Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Neben den angrenzenden Grünanlagen haben Sie den Mauerpark, den Humannplatz und den Arnimplatz in unmittelbarer Nähe. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei. Das kulturelle Leben des Prenzlauer Bergs ist geprägt von Theatern, Galerien, Wochenmärkten und einer vielfältigen Gastronomie, die diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins macht.Die alltäglichen Bedürfnisse sind ebenfalls bestens abgedeckt. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine exzellente Nahversorgung. Dies trägt maßgeblich zu einem hohen Lebensstandard bei und macht das Leben hier besonders angenehm.Erleben Sie das unverwechselbare Lebensgefühl im Prenzlauer Berg. Eine Wohnung in dieser attraktiven Lage ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kompakt, modern, zentral – 1-Zimmer-Wohnung an der Schönhauser Allee

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      300.000 €
      Anzeige ansehen

      Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg.

      Inseriert am 15. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreie helle Jugendstilwohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche und begehbarem Kleiderschrank

      Inseriert am 2. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal für Studenten: Bezugsfreier Altbau im Winsviertel

      Inseriert am 1. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei: Bezugsfreier Altbau Prenzlauer Berg

      Inseriert am 16. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Quiet, spacious south facing Studio between the Kollwitzkiez & Winsviertel. Empty & available !

      Inseriert am 5. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 309.000 € (entspricht 7023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden