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    4. Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg.

    Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg.

    Berlin

    Preis:309.000 €
    €/m²:7023 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1918
    Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg. – Berlin – Bild 1 von 1
    Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg. – Berlin – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 16:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²7023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      912 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10944 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10439 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Lage könnte nicht idealer sein: Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich ein idyllischer Park, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Hier genießen Sie die harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Kiez selbst pulsiert vor Leben und bietet Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die beliebte Schönhauser Allee, die mit ihren Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Freizeitangebot bereithält. Das nahegelegene Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden erweitert diese Auswahl um eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen eine optimale Mobilität. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee, mehrere Tramlinien sowie zahlreiche Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie sowohl die pulsierende Berliner Innenstadt als auch andere Stadtbezirke schnell und bequem erreichen.Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Neben den umliegenden Grünanlagen stehen Ihnen der Mauerpark, der Humannplatz und der Arnimplatz in kurzer Entfernung zur Verfügung. Hier finden Sie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten. Das kulturelle Leben des Prenzlauer Bergs ist geprägt von Theatern, Galerien, Wochenmärkten und einer vielfältigen Gastronomie, die diesen Stadtteil seit Jahren zu einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins machen.Auch die alltäglichen Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sorgen für eine exzellente Nahversorgung und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.Erleben Sie das Lebensgefühl im Prenzlauer Berg - eine Wohnung in dieser Lage ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 309.000 € (entspricht 7023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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