Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchner Freiheit, München beträgt 305.000 € (entspricht 10893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leopoldstrasse 191, 80804 Münchner Freiheit, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermietete 1-Zimmer Appartement mit Balkon in München-Schwabing West Leopoldstrasse

Leopoldstrasse 191, 80804 Münchner Freiheit, München

Preis:305.000 €

€/m²:10893 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

Vermietete 1-Zimmer Appartement mit Balkon in München-Schwabing West Leopoldstrasse – Leopoldstrasse 191, 80804 Münchner Freiheit, München – Bild 1 von 7

Vermietete 1-Zimmer Appartement mit Balkon in München-Schwabing West Leopoldstrasse – Leopoldstrasse 191, 80804 Münchner Freiheit, München – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 07:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²10893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

906 €

Jährliche Mieteinnahmen

10872 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLeopoldstrasse 191
PLZ / Ort80804 Münchner Freiheit, München
BundeslandBayern

249.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Vermietete 1-Zimmer Appartement mit Balkon in München-Schwabing West Leopoldstrasse

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Vermietetes 1 Zimmer Appartement in Schwabing West Leopoldstrasse

Schwabing trifft Maxvorstadt: Zeitgemäßes Appartement in ruhiger Innenhoflage

Apartement in Toplage Schwabing

*PROVISIONSFREI! * Apartment * verfügbar spätestens 01.03.2026 *

Schwabing trifft Maxvorstadt: Zeitgemäßes Appartement in ruhiger Innenhoflage

**charmantes Apartment 1a Lage!**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

PROVISIONSFREI! Apartment * verfügbar spätestens 01.03.2026 *

charmantes Apartment 1a Lage!