Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 305.000 € (entspricht 10893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietetes 1 Zimmer Appartement in Schwabing West Leopoldstrasse

München

Preis:305.000 €

€/m²:10893 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2026 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²10893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

906 €

Jährliche Mieteinnahmen

10872 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80802 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

249.000 €

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Immobilienbewertung

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