Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 249.000 € (entspricht 8893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

charmantes Apartment 1a Lage!

München

Preis:249.000 €

€/m²:8893 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 23:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²8893 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach den ges. Vorgaben

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

906 €

Jährliche Mieteinnahmen

10872 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80797 München
BundeslandBayern

325.000 €

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**charmantes Apartment 1a Lage!**

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Energiedetails

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Jährliche Mieteinnahmen

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