Traumdachgeschoss in Steglitz - 250m² mit Dachterrasse
Lauenburger Platz 4, 12157 Steglitz, Berlin
Preis:1.248.473 €
€/m²:4930 €/m²
Fläche:253.24 m²
Zimmer:7
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche253 m²
- Zimmer7
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.248.473 €
- Preis pro m²4930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
44028 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLauenburger Platz 4
- PLZ / Ort12157 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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