Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz, Berlin beträgt 1.190.228 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.24 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lauenburger Platz 4, 12157 Steglitz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

250m² Traumdachgeschoss mit Terrasse im grünen Steglitz

Lauenburger Platz 4, 12157 Steglitz, Berlin

Preis:1.190.228 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:253.24 m²

Zimmer:7

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche253 m²
Zimmer7
Baujahr1909
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.190.228 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.669 €

Jährliche Mieteinnahmen

44028 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLauenburger Platz 4
PLZ / Ort12157 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

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