Süd-Balkon inklusive – Urbanes Wohnen in Holthausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Holthausen, Düsseldorf
Preis:225.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Holthausen, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Süd-Balkon inklusive - Urbanes Wohnen in Holthausen
Inseriert am 17. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenUrban. Smart. Süd-Balkon. – Dein Rückzugsort in Holthausen
Inseriert am 12. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Inseriert am 14. Februar 2026
Immowelt
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im schönen Düsseldorfer Süden
Inseriert am 28. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenSchicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im schönen Düsseldorfer Süden
Inseriert am 15. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Ballkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Inseriert am 19. August 2025
Immowelt
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 225.000 € (entspricht 3814 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...