Strangsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im Samarieterkiez
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:6967 €/m²
Fläche:107.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friedrichshain, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Strangsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im Samarieterkiez
Inseriert am 18. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig & Modern: 3-Zimmer Altbauwohnung mit großer Terasse
Inseriert am 9. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig & Modern: 3-Zimmer Altbauwohnung mit großer Terasse
Inseriert am 5. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenKernsanierter Altbau mit 25 m² Terrasse im begehrten Samariterkiez
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenKernsanierter Altbau mit 25 m² Terrasse im begehrten Samariterkiez
Inseriert am 29. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 3.0-Zimmer Wohnung in Berlin
Inseriert am 16. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 6967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...