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Kassel
Preis:125.000 €
€/m²:2358 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
446 €
Jährliche Mieteinnahmen
5352 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnungen liegen in Kassel-Wesertor nahe der Fulda. Ideal für junge Menschen in Ausbildung: Das Klinikum Kassel und die Uni sind schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle "Katzensprung" ist ca. 750 m entfernt, die Innenstadt in ca. 5 Min. erreichbar.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah, der ICE-Bahnhof ist ca. 16 Min. entfernt.
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