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Kassel / Wesertor
Preis:129.000 €
€/m²:2452 €/m²
Fläche:52.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel / Wesertor
- BundeslandHessen
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