Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel / Wesertor beträgt 125.000 € (entspricht 2367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kassel / Wesertor.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

In idealer Lage inmitten des Kasseler Studentenviertels: 2-Zimmer-Kapitalanlage

Kassel / Wesertor

Preis:125.000 €

€/m²:2367 €/m²

Fläche:52.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Baujahr1949
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2367 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.11.2029
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

444 €

Jährliche Mieteinnahmen

5328 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34125 Kassel / Wesertor
BundeslandHessen

129.000 €

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Immobilienbewertung

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