Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf

    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf

    Berlin

    Preis:234.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1957
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Bild 1 von 9
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 1
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 2
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 3
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 4
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 5
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 6
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 7
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 8
    Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis234.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      830 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13407 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der belebten Residenzstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf - einem gewachsenen Kiez mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Erholung im Grünen bieten zudem die weitläufigen Park- und Grünanlagen im Norden Berlins, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die U-Bahn-Linie U8 (Station Franz-Neumann-Platz) sowie mehrere Buslinien gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Autofahrer profitieren ebenfalls von der guten Lage, da die wichtigen Ausfallstraßen in Richtung Mitte und City West zügig erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Anbindung und einer ruhigen, grünen Umgebung, deren hohe Lebensqualität man schnell zu schätzen weiß.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer, viel Licht, Südbalkon: Wohntraum in Reinickendorf

      Inseriert am 23. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Hell & Charmant: 2-Zimmer mit Südbalkon in Reinickendorf

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen

      2 Zimmer, viel Licht, Südbalkon: Wohntraum in Reinickendorf

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Viel Licht, viel Balkon: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf

      Inseriert am 5. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Viel Licht, viel Balkon: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle 2- Zimmer Wohnung mit Südbalkon

      Inseriert am 28. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 234.000 € (entspricht 4500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden