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    Bezugsfertig ab Q1/2026 | KfW-40 | Hochwertiger Neubau | Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung

    81369 München

    Preis:774.000 €
    €/m²:13345 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis774.000 €
    • Preis pro m²13345 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.533 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18396 €

    Mietrendite (ROI)

    2.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 774.000 € (entspricht 13345 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81369 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

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